農用房屋抵押借款合同合同編號：__________農用房屋抵押借款合同地址：法定代表人（或負責人）：聯系電話：地址：法定代表人（或負責人）：聯系電話：鑒于甲方需要資金用于農用房屋的建設和經營，乙方愿意向甲方提供貸款，為確保雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應對貸款資金進行合理使用，專款用于農用房屋的建設和經營。1.3貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2甲方應按月償還貸款本金和利息，具體還款金額和還款日期見附件《還款計劃表》。第三條抵押擔保3.1甲方將其擁有所有權的位于__________（地址）的農用房屋抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。3.2甲方應向乙方提交房屋權屬證明等相關文件，辦理抵押登記手續。3.3抵押房屋的價值應足以覆蓋本合同項下的貸款金額。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，乙方有權提前收回貸款，并有權要求甲方支付違約金。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同項下貸款金額的__________%。5.2甲方未按約定還款的，應按日加收逾期利息，逾期利息為本合同項下應還利息的__________%。5.3乙方未按約定發放貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同項下貸款金額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：《還款計劃表》附件《還款計劃表》期數|還款日期|應還本金（元）|應還利息（元）|實際還款金額（元）||||1|__________|__________|__________|__________2|__________|__________|__________|__________3|__________|__________|__________|__________4|__________|__________|__________|__________5|__________|__________|__________|__________6|__________|__________|__________|__________7|__________|__________|__________|__________8|__________|__________|__________|__________9|__________|__________|__________|__________10|__________|__________|__________|__________一、附件列表：1.房屋權屬證明2.抵押登記證明3.貸款用途證明4.還款計劃表5.貸款發放憑證6.貸款回收憑證二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款資金用于農用房屋的建設和經營，即視為違約。2.未按約定還款：甲方未按附件《還款計劃表》中的約定日期和金額還款，即視為違約。3.未按約定發放貸款：乙方未按約定日期發放貸款，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金并同意承擔還款責任的一方。2.貸款方：指提供資金并同意收取利息的一方。3.抵押擔保：指借款方將其擁有所有權的財產抵押給貸款方，作為貸款的擔保。4.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。5.逾期利息：指借款方未按約定還款日期還款所產生的額外利息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定還款：解決辦法：乙方有權按日加收逾期利息，并有權依法追討貸款本金。3.乙方未按約定發放貸款：解決