出租屋電梯合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋權(quán)屬證明：__________二、電梯使用及維護(hù)2.1甲方保證出租房屋內(nèi)的電梯正常使用，并確保電梯安全運(yùn)行。2.2乙方按照甲方提供的《電梯使用說(shuō)明書》正確使用電梯，愛(ài)護(hù)電梯設(shè)備及設(shè)施。2.3電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，大修、改造等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4如電梯出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后第一時(shí)間進(jìn)行維修，確保電梯正常使用。三、合同期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供電梯正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.電梯使用說(shuō)明書2.房屋及附屬設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供電梯及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的基本信息1.1丙方名稱：__________1.2丙方經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.3丙方資質(zhì)證明：__________二、電梯及相關(guān)服務(wù)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供電梯及相關(guān)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。2.2丙方應(yīng)按照甲方提供的《電梯使用說(shuō)明書》對(duì)乙方進(jìn)行電梯使用培訓(xùn)，并定期進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)。2.3丙方在接到乙方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)第一時(shí)間進(jìn)行維修，確保電梯正常使用。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)電梯大修、改造等費(fèi)用，并承擔(dān)因電梯故障給甲方和乙方造成的損失。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同履行過(guò)程中，甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。3.2甲方權(quán)利條款：甲方享有合同約定的租金收取權(quán)、押金退還權(quán)以及乙方違約時(shí)的索賠權(quán)。3.3甲方利益保障：甲方享有因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償權(quán)，以及因丙方原因?qū)е碌膿p失賠償權(quán)。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違約：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。4.2乙方限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.電梯使用說(shuō)明書2.房屋及附屬設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的電梯服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行和使用安全。同時(shí)，丙方的介入也有利于明確乙方的違約責(zé)任和限制，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。甲方享有合同約定的租金收取權(quán)、押金退還權(quán)以及乙方違約時(shí)的索賠權(quán)。甲方還享有因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償權(quán)，以及因丙方原因?qū)е碌膿p失賠償權(quán)。乙方作為承租方，其違約行為將受到嚴(yán)格的限制。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)、安全的服務(wù)，同時(shí)也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________第三方主體：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)；第三方主體同意提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方主體的服務(wù)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——物業(yè)管理的基本信息1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.3第三方主體資質(zhì)證明：__________二、物業(yè)管理服務(wù)2.1第三方主體作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于綠化、清潔、安保等。2.2第三方主體應(yīng)確保該房產(chǎn)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3第三方主體在接到乙方關(guān)于房產(chǎn)公共設(shè)施故障的通知后，應(yīng)第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)，確保乙方正常使用。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同履行過(guò)程中，乙方作為承租方，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。3.2乙方權(quán)利條款：乙方享有合同約定的租金支付權(quán)、物業(yè)服務(wù)享受權(quán)以及甲方違約時(shí)的索賠權(quán)。3.3乙方利益保障：乙方享有因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償權(quán)，以及因第三方主體原因?qū)е碌膿p失賠償權(quán)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違約：甲方未按約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.2甲方限制：甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿止。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單2.租金支付記錄第三方主體——物業(yè)管理方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常運(yùn)行和使用安全。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于明確甲方的違約責(zé)任和限制，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。乙方作為承租方，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的簽訂和履行。乙方享有合同約定的租金支付權(quán)、物業(yè)服務(wù)享受權(quán)以及甲方違約時(shí)的索賠權(quán)。乙方還享有因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償權(quán)，