小區公建租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公有住房出租給乙方使用，乙方承租甲方公有住房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公有住房位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方承租的公有住房僅限于居住使用，不得轉租、轉借或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的__日前支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租的房屋符合國家安全及消防部門的相關規定，確保房屋及設施的安全。5.2甲方應在租賃期間負責維修租賃房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或正常使用壽命已到的；（2）不可抗力因素導致的。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。7.2乙方提前解除合同的，應按租金的__%支付違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權證復印件2.乙方營業執照復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第三方主體（擔保方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方經協商一致，就乙方承租甲方的小區公有住房事宜達成以下協議，第三方主體作為擔保方，對乙方的履行合同義務進行擔保：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公有住房位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方承租的公有住房僅限于居住使用，不得轉租、轉借或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的__日前支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證出租的房屋符合國家安全及消防部門的相關規定，確保房屋及設施的安全。5.2甲方應在租賃期間負責維修租賃房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或正常使用壽命已到的；（2）不可抗力因素導致的。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。第七條第三方主體權利和義務7.1第三方主體作為擔保方，應對乙方的履行合同義務進行擔保。7.2在乙方未按合同約定履行義務的情況下，第三方主體有義務按照甲方的要求履行合同，并承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。8.2乙方提前解除合同的，應按租金的__%支付違約金。8.3如果乙方違反合同約定，第三方主體作為擔保方，應承擔連帶責任。第九條甲方權益保障條款9.1甲方有權在租賃期間對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和完好。9.2甲方在租賃期間享有優先購買權，如乙方有意出售承租房屋，甲方有權在同等條件下優先購買。9.3甲方在租賃期間享有房屋升值收益權，如房屋市場價值上漲，甲方有權與乙方協商調整租金。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體作為擔保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行合同義務，保障甲方的權益得到充分實現。通過第三方主體的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能在一定程度上降低合同糾紛的風險。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過設定一系列的條款和條件，確保乙方按照第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第三方主體（擔保方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方為出租方，乙方為承租方，雙方經協商一致，就乙方承租甲方的小區公有住房事宜達成以下協議，第三方主體作為擔保方，對乙方的履行合同義務進行擔保：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公有住房位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方承租的公有住房僅限于居住使用，不得轉租、轉借或改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金應在每月的__日前支付到甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間房屋使用權。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。6.2甲方無正當理由提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金的__%。6.3甲方應保證出租的房屋符合國家安全及消防部門的相關規定，確保房屋及設施的安全。第七條第三方主體權利和義務7.1第三方主體作為擔保方，應對乙方的履行合同義務進行擔保。7.2在乙方未按合同約定履行義務的情況下，第三方主體有義務按照甲方的要求履行合同，并承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條乙方權益保障條款9.1乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，并享有租賃期間房屋使用權。9.2乙方在租賃期間享有優先購買權，如甲方有意出售承租房屋，乙方有權在同等條件下優先購買。9.3乙方在租賃期間享有房屋升值收益權，如房屋市場價值上漲，乙方有權與甲方協商調整租金。第十條乙方為主導的目的和意義乙方作為承租方，主導本合同的目的