房屋出租門店轉讓合同合同編號：__________甲方（原房屋出租方）：__________乙方（門店轉讓方）：__________丙方（房屋租賃方）：__________鑒于甲方將其房屋出租給丙方，且乙方愿意承繼甲方的出租權利及義務，現將門店轉讓給乙方，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條門店基本情況1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現有業態：__________第二條轉讓內容2.1乙方承繼甲方對丙方的出租權利及義務，包括但不限于租金收取、物業維護等。2.2乙方有權按照法律法規及租賃合同規定，對門店進行經營活動。2.3甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將門店相關證照、設備、物資等交接給乙方。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方應支付給甲方門店轉讓費共計人民幣____元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉讓費的方式如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____元作為定金；（2）自甲方將門店證照、設備、物資等交接完畢之日起____個工作日內，支付剩余款項。第四條合同的履行4.1甲方應保證門店在轉讓前的合法性，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定，支付轉讓費，并承擔門店經營期間的各項費用。4.3丙方應繼續履行原租賃合同約定的義務，如違反租賃合同，乙方有權依法追究其責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未能按照約定支付轉讓費，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.門店證照清單2.租賃合同3.轉讓費支付憑證4.門店設備、物資清單5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原房屋出租方）：__________乙方（門店轉讓方）：__________第三方（房屋租賃方）：__________鑒于甲方將其房屋出租給第三方，且乙方愿意承繼甲方的出租權利及義務，現將門店轉讓給乙方，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條門店基本情況1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3門店現有業態：__________第二條甲方權益保障2.1乙方承繼甲方對第三方的出租權利及義務，包括但不限于租金收取、物業維護等。2.2甲方有權根據法律法規及租賃合同規定，對門店進行監管，確保乙方的經營活動符合合同約定。2.3甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將門店相關證照、設備、物資等交接給乙方。2.4甲方保留對門店的經營決策權，包括但不限于業態調整、裝修改造等。第三條乙方義務及限制3.1乙方應支付給甲方門店轉讓費共計人民幣____元（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付轉讓費的方式如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣____元作為定金；（2）自甲方將門店證照、設備、物資等交接完畢之日起____個工作日內，支付剩余款項。3.3乙方應按照本合同約定，支付轉讓費，并承擔門店經營期間的各項費用。3.4乙方不得擅自改變門店的用途，不得損害甲方的利益。3.5乙方如有違約行為，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。第四條第三方義務及限制4.1第三方應繼續履行原租賃合同約定的義務，如違反租賃合同，乙方有權依法追究其責任。4.2第三方應配合甲方和乙方的經營管理，不得干擾門店的正常經營活動。4.3第三方如欲提前終止租賃合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元（大寫：_______________________元整）。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未能按照約定支付轉讓費，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。5.3如第三方違反租賃合同，乙方有權解除租賃合同，并依法追究第三方的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.門店證照清單2.租賃合同3.轉讓費支付憑證4.門店設備、物資清單5.其他相關文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的第三方主體作為租賃方，承擔著門店經營過程中的實際運營責任，對門店的合規性、經營狀況等方面有直接影響。在本合同中，甲方作為原房屋出租方，對門店的出租權利及義務進行了明確的規定，同時強化了甲方的權益保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在門店轉讓過程中的利益不受損害。此外，本合同對乙方進行了違約及限制條款的設置，以防止乙方在經營過程中出現違約行為，保障甲方和第三方的合法權益。第三方作為門店的實際租賃方，承擔著門店經營過程中的各項義務，同時配合甲方和乙方的經營管理。綜上所述，本合同通過引入第三方主體，明確了各方的責權利關系，旨在確保甲方在門店轉讓過程中的權益得到充分保障，同時促進門店經營的穩定和發展。第三方主體的介入，有助于提升合同的履行力度，降低合同風險，實現甲方、乙方和第三方之間的互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓協議甲方（原股權持有方）：__________乙方（股權受讓方）：__________第三方（目標公司）：__________鑒于甲方持有第三方公司的股權，且乙方愿意受讓甲方的股權，現將股權轉讓給乙方，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本協議，以共同遵守。第一條股權基本情況1.1股權標的公司：__________1.2股權比例：__________%1.3股權轉讓價格：人民幣____元（大寫：_______________________元整）第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本協議約定，受讓甲方持有的第三方公司的股權。2.2乙方有權參與目標公司的股東大會、董事會等相關決策。2.3乙方有權按照法律法規及目標公司章程規定，行使股東權利。2.4乙方應在協議簽訂之日起____個工作日內，支付股權轉讓款人民幣____元（大寫：_______________________元整）。第三條甲方義務及限制3.1甲方應保證其持有的股權合法、有效，無任何權利瑕疵。3.2甲方應協助乙方辦理股權轉讓相關的登記、變更等手續。3.3甲方不得未經乙方同意，擅自轉讓或設定股權擔保。3.4甲方如違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。第四條目標公司義務及限制4.1目標公司應保證其合法經營，遵守法律法規及公司章程規定。4.2目標公司應保證乙方的股東權益，不得損害乙方的利益。4.3目標公司應按照本協議約定，辦理股權轉讓相關的登記、變更等手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未能按照約定支付股權轉讓款，甲方有權解除本協議，并依法追究乙方的法律責任。5.3如目標公司違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求目標公司承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。7.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.股權證明文件2.目標公司章程3.股權轉讓款支付憑證4.其他相關文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的第三方主體作為目標公司，是股權轉讓的核心對象，其經營狀況、合規性等因素直接影響到股權的價值和轉讓的成功。在本協議中，乙方作為股權受讓方，其權益得到了優先保障，通過明確乙方的權利條款和多種利益條款，確保乙方在股權轉讓過程中的利益得到充分保障。同時，本協議對