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文檔簡介

農村自建房屋承包施工合同甲方（發包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方承包施工農村自建房屋事宜，達成如下協議：

一、工程名稱及地點

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

二、承包內容

乙方承包的范圍包括但不限于以下內容：

1.房屋主體的建設，包括鋼筋混凝土結構、磚混結構等；

2.房屋的外墻、內墻、地面、屋頂等土建工程；

3.房屋的給排水、電氣、門窗、陽臺等安裝工程；

4.房屋的防護設施、安全保險等；

5.其他與房屋建設相關的工程內容。

三、工期及質量要求

工期要求：乙方應按照甲方指定的開工時間，按時完成施工任務，確保工程質量。

質量要求：乙方應按照國家相關規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。

四、合同價格及支付方式

合同價格：本合同總價為人民幣________元（大寫：__________________元整）。該價格包括但不限于工程材料費、人工費、管理費、稅金等所有費用。

支付方式：甲方應按照以下方式和時間支付工程款：

1.乙方完成工程量的50%時，甲方支付總價款的50%；

2.乙方完成工程量的80%時，甲方支付總價款的80%；

3.工程竣工驗收合格并辦理結算后，甲方支付至結算總價的95%；余款5%作為質保金，待質保期滿后無息結清。

五、甲方權利義務

甲方應提供施工場地及相關協調工作，確保乙方順利施工。

甲方應按照合同約定支付工程款。

六、乙方權利義務

乙方應按照合同約定履行施工任務，確保工程質量。

乙方應按照國家相關規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。如出現質量問題，乙方應負責維修并承擔維修費用。

七、違約責任

如一方違反合同約定，違約方應向守約方支付合同總價款10%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、其他條款

工程驗收：工程竣工后，甲方應及時組織驗收，并在驗收合格之日起五個工作日內辦理結算手續。如甲方逾期未辦理結算，則視為認可工程質量和價格。

爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格并辦理結算手續后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（發包方）：__________________（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）

日期：__________________日期

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