辦公室租賃協議范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于________________，面積為____平方米。1.2租賃物的設施包括：________________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構，如需要進行改動，應提前征得甲方的書面同意。4.3乙方應在租賃期內負責租賃物的維護和保養，確保租賃物的安全使用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方提前解除本協議的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物設施清單2.租賃物保險單3.甲方資質證明文件4.乙方資質證明文件5.租賃物所有權證明文件6.租賃物使用權證明文件7.租賃物共有權證明文件8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定；未按約定時間、金額收取租金；未經乙方同意，擅自改變租賃物的結構或使用目的；未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金；未合理使用租賃物，導致租賃物損壞或損失；未按約定辦理租賃物保險，或未將保險單副本交甲方備案；提前解除合同未支付違約金；未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.保險：指為租賃物及第三人利益，由承租方辦理的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施不符合約定解決辦法：雙方協商一致進行整改或調整2.問題：租金支付逾期解決辦法：按約定支付滯納金，或雙方協商一致調整租金支付方式3.問題：擅自改變租賃物結構或使用目的解決辦法：違約方恢復原狀，并向守約方支付違約金4.問題：租賃物損壞或損失解決辦法：承租方按約定修復或賠償5.問題：提前解除合同解決辦法：違約方支付違約金，雙方協商一致解除合同6.問題：保險單未辦理或未備案解決辦法：承租方按約定辦理保險，并將保險單副本交甲