第3頁共3頁2024年廣州租房合同標準版本出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證地址及號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證地址及號碼：_____甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施1.租賃地址：____路_____弄____號____室;房型規格_____;居住面積平方____平方米;2.室內附屬設施a：電器：_____b：家俱：_____二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月____元人民幣;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____元人民幣;4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天;（4）連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前____個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前____個月通知對方，協商后解除本協議;6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。五、其它說明水：_____噸;電：____度。六、合同份數本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日2024年廣州租房合同標準版本（二）廣州租房合同本合同由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）住址：電話：承租方：（以下簡稱“乙方”）住址：電話：根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同：一、房屋租賃基本情況1.租賃房屋的位置：廣州市（具體地址）2.房屋的面積：（平方米）3.房屋的功能：（例如：一室一廳）4.房屋的用途：僅供居住之用5.租期：自（開始日期）起至（結束日期）6.租金：每月人民幣（具體金額）元（大寫）7.押金：人民幣（具體金額）元二、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務（1）甲方應保證所出租的房屋處于良好的居住條件，并按時提供必要的維修、保養等工作；（2）甲方須按約定的時間和金額收取租金；（3）甲方不得肆意搬入房屋并發生不良行為，不得干擾乙方正常生活；（4）甲方須提供合法的租賃合同和相關證明材料。2.乙方的權利與義務（1）乙方應按時支付租金，并按照約定方式向甲方支付押金；（2）乙方應保護房屋，不得擅自改變房屋結構或進行其他損壞；（3）乙方應按照甲方的要求使用房屋，不得進行違法活動；（4）乙方不得將房屋轉租或借給他人使用。三、租賃期限的延長與解除1.租賃期滿前七天，乙方應提前書面告知甲方是否需要續租；2.若租賃期滿雙方同意續租，則可按照新的租賃合同延長租期；3.如乙方未如期續租或放棄續租，則甲方有權收回房屋，乙方應按照規定時間搬離。四、租金的支付方式1.乙方應按月支付租金，最遲不得超過每月（具體日期）；2.租金應通過轉賬或其他協商的方式支付給甲方；3.甲方應為乙方提供開票服務。五、押金的處理1.乙方支付押金作為對房屋及其配套設施的保證金，不得作為租金支付；2.租期屆滿或合同解除后，甲方應在（具體天數）內將押金全額退還給乙方；3.若乙方在租期內存在違約行為，則甲方有權扣除相應金額作為賠償。六、違約責任1.如甲方未按時提供房屋或存在重大瑕疵影響乙方正常居住，乙方有權解除合同并要求甲方賠償；2.如乙方未按時支付租金或存在其他違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同的解除與爭議解決1.合同解除條件：（1）雙方協商一致解除；（2）存在重大違約行為；（3）法律法規另有規定。2.合同糾紛的解決方式：（1）協商解決：對本合同的爭議，雙方應友好協商解決；（2）仲裁解決：雙方協商不成時，可以向仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟解決：仲裁裁決不成立或一方不接受仲裁裁決的，可向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式（具體份數）份，甲、乙雙方各持（具體份數）份；2.本合同自雙方簽字之日起