全新離婚協(xié)議房產(chǎn)更名合同編號(hào)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方在離婚后的權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)更名1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）過(guò)戶至乙方名下，作為乙方在離婚后的居住和生活保障。1.2乙方同意接受上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。過(guò)戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)辦理完畢。1.3甲方承諾在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。1.4雙方同意，自房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)益。二、房產(chǎn)分割2.1除本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)外，雙方確認(rèn)在離婚時(shí)各自名下的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，互不干涉。2.2雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)雙方的共同債務(wù)進(jìn)行清算，并按照雙方的實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。2.3雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并按照雙方的實(shí)際情況分配。三、子女撫養(yǎng)3.1雙方的孩子（姓名：__________，性別：__________，出生日期：__________）由乙方撫養(yǎng)。甲方應(yīng)充分尊重乙方的撫養(yǎng)權(quán)，不得干涉孩子的教育和成長(zhǎng)。3.2甲方應(yīng)按月支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)，每月人民幣_(tái)_________元，每月__________日前支付至乙方指定的賬戶。3.3雙方同意，在孩子年滿__________周歲后，根據(jù)孩子的意愿和實(shí)際情況，重新協(xié)商確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。四、雙方義務(wù)4.1甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。4.2乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成共同債務(wù)的清算和共同財(cái)產(chǎn)的分割。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議第四條第一款的約定辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議第四條第二款的規(guī)定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過(guò)戶費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.結(jié)婚證原件及復(fù)印件5.孩子出生證明原件及復(fù)印件6.共同債務(wù)清單7.共同財(cái)產(chǎn)清單8.過(guò)戶費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本協(xié)議第四條第一款的約定辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照本協(xié)議第四條第二款的規(guī)定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.雙方未按照本協(xié)議第五條的約定解決爭(zhēng)議，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議：是指雙方為明確離婚后的權(quán)益，自愿協(xié)商達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.房產(chǎn)過(guò)戶：是指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。3.撫養(yǎng)費(fèi)：是指父母離婚后，未直接撫養(yǎng)子女的一方按照法律規(guī)定或協(xié)議約定支付給直接撫養(yǎng)子女的一方的費(fèi)用。4.共同債務(wù)：是指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)。5.共同財(cái)產(chǎn)：是指雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)政策和流程，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。解決方案：雙方可咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介，了解過(guò)戶手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.過(guò)戶費(fèi)用較高，乙方難以承擔(dān)。解決方案：雙方可協(xié)商分?jǐn)傔^(guò)戶費(fèi)用，或乙方提前準(zhǔn)備好相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。解決方案：乙方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求甲方履行協(xié)議義務(wù)。4.孩子撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)議。解決方案：雙方應(yīng)充分溝通，根據(jù)孩子的實(shí)際情