民宿承包經營合同范本版合同編號：__________甲方（民宿所有權人）：乙方（承包經營方）：一、承包經營范圍1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的民宿房屋承包給乙方進行經營。1.2乙方承包經營的范圍包括但不限于：客房出租、餐飲服務、旅游咨詢、活動策劃等。二、承包經營期限2.1本合同的承包經營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，應提前三個月向甲方提出書面續約申請，經甲方同意后，雙方可簽訂續約合同。三、承包經營費用3.1乙方應按月向甲方支付承包經營費用，承包經營費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將上月承包經營費用支付至甲方指定的賬戶。3.3合同期限內，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，雙方可協商調整承包經營費用。四、經營管理和責任4.1乙方應按照甲方提供的民宿房屋及設施進行經營管理，確保民宿房屋的安全、衛生、舒適。4.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，確保民宿經營活動的合法性、合規性。4.3乙方應對其經營過程中產生的債務、侵權行為等承擔全部責任，與甲方無關。五、權利和義務5.1甲方應保證民宿房屋及設施的正常運行，確保乙方能夠順利進行經營活動。5.2甲方應對乙方提供的經營數據保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應尊重甲方的人格權益，不得在經營過程中對甲方進行貶低、誹謗等行為。六、合同的解除和終止6.1在合同期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同。6.2在合同期限內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同。6.3合同期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決7.1對于因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（民宿所有權人）：乙方（承包經營方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿房屋所有權證明文件2.民宿房屋設施清單3.承包經營費用支付憑證4.民宿經營許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.民宿房屋租賃合同（如有）8.民宿房屋維修保養協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包經營費用，視為違約。2.乙方未按約定進行合法經營，違反國家法律法規，視為違約。3.乙方未按約定維護民宿房屋及設施，導致安全隱患或損失，視為違約。4.甲方未按約定提供民宿房屋及設施，影響乙方經營，視為違約。5.甲方未按約定保密乙方經營數據，泄露給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指以提供住宿服務為主的經營性住宿設施，包括但不限于家庭旅館、度假公寓、客棧等。2.承包經營：指乙方在合同期限內，按照約定條件對甲方擁有的民宿房屋進行經營管理。3.承包經營費用：指乙方支付給甲方的，用于承包經營民宿房屋的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包經營費用爭議：如遇市場行情變化，雙方可協商調整承包經營費用。2.經營管理的爭議：雙方應嚴格按照合同約定履行經營管理職責，如有分歧，通過協商解決。3.債務、侵權行為爭議：乙方應承擔經營過程中的債務、侵權行為等責任，與甲方無關。4.合同解除和終止爭議：嚴格按照合同約定辦理合同解除和終止手續。五、所有應用場景：1.甲方為民宿所有權人，希望將民宿房屋承包給乙方進行經營。2.乙方具備民宿經營能力和經驗，希望承