臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U商業(yè)街區(qū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪業(yè)態(tài)：____________________________1.4商鋪編號(hào)：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，保證商鋪的水、電、照明等設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)按合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃用途。4.4租賃期間，如商鋪涉及的法律、法規(guī)變更，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營(yíng)商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商鋪的安全和衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)許可證4.商鋪平面圖5.租金支付證明6.商鋪移交確認(rèn)書(shū)7.商鋪恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書(shū)8.物業(yè)管理合同9.商鋪維修責(zé)任確認(rèn)書(shū)10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供商鋪，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的商鋪交付時(shí)間超過(guò)__天。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未經(jīng)乙方同意，擅自干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)行為。3.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過(guò)__個(gè)月。4.乙方擅自改變商鋪用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，乙方將商鋪用于合同約定用途之外的其他用途。5.乙方未按照甲方要求遷離商鋪，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃期滿后，乙方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷離商鋪。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供商鋪供乙方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方商鋪并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指本合同中約定的乙方可以使用商鋪的時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。2.商鋪?zhàn)赓U期滿：乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按合同約定提供商鋪：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪。5.乙方擅自改變商鋪用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原有用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)