青島市房地產買賣合同合同編號：XXXXXX

甲方（出賣人）：姓名/名稱：XXXXX身份證號碼/統一社會信用代碼：XXXXXX

地址：XXXXX聯系電話：XXXXXX

乙方（買受人）：姓名/名稱：XXXXX身份證號碼/統一社會信用代碼：XXXXXX

地址：XXXXX聯系電話：XXXXXX

鑒于甲方是青島市房地產的合法所有者，乙方是自愿購買房屋的買方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就乙方向甲方購買該房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：該房屋的具體地址或位置，以及該房屋所在的樓房整體狀況和周邊環境。

2.房屋面積：該房屋的建筑面積、套內面積等具體面積數。

二、交易價格

1.房屋總價：雙方協商一致，該房屋的交易總價為人民幣（大寫）XXXXX元整，（小寫）￥XXXXXX元。該價格包括該房屋的房價款、稅費、裝飾裝修費用等所有相關費用。

2.付款方式：雙方同意選擇一次性付款、分期付款、其他約定等方式作為付款方式。具體付款時間和金額以雙方簽訂的書面協議為準。

3.房屋交付時間：雙方協商一致，該房屋應于XXXX年XX月XX日前交付給乙方。

三、產權過戶及相關手續辦理

1.雙方同意由甲方負責辦理該房屋的產權過戶手續，并承擔所有相關稅費和手續費等費用。

2.產權過戶手續完成后，乙方應及時辦理該房屋的水電、物業、燃氣等相關手續的過戶，并承擔所有相關費用。

3.乙方在接手該房屋后，應遵守相關規定和約定，不得擅自改變房屋的結構和外觀，不得進行違法犯罪活動等。

四、違約責任

1.若甲方在約定的交付時間內未交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為該房屋總價款的XXXXX%。

2.若乙方未按照約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期應付款的XXXXX%。

3.若甲方在房屋交付后未按照約定辦理相關手續或擅自改變房屋結構及外觀等，應向乙方支付違約金，并負責恢復原狀。

4.若因甲方原因導致乙方無法取得該房屋所有權證或無法正常辦理相關手續的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決，協商不成的，任何一方均有權向青島市人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同中的所有貨幣均為人民幣。

5.本合同中所述的違約金均為日利率。

6.本合同中所述的解除合同是指符合《中華人民共和國合同法》中規定的情形。

7.本合同中所述的“其他約定”包括但不限于補充協議、附件等書面文件。

8.本合同中所述的“書面協議”包括但不限于書面信函、電子郵件等電子數據形式文件。

9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。有效期屆滿后需要繼續履行的，應當在有效期屆滿前