編號：WD-HT-0716

建筑工程招標代理合同（合同

版本）

——合同書——

CONTRACTDOCUMENT

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

—合同系列文字均可修改-一

合同范本|CONTRACTTEMPLATE

建設工程拆遷合同

建筑工程招標代理合同（合同版本）

說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或

者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。

委托人：________

受委托人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》

及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的

原則,雙方就招標代理事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

地點:________

規模：________

招標規模：

總投資額：

二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構，

承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款

代理報酬為人民幣元。

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四、組成本合同的文件：

L本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2、本合同協議書；

3、本合同專用條款；

4、本合同通用條款。

五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》

中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾按照本合同的約定，承擔本合同專用條

款中約定范圍內的代理業務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支

付。

八、合同訂立

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

九、合同生效

本合同雙方約定________后生效。

委托人（蓋章）：受托人（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

授權代理人（簽章）：代理人（簽章）：

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單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯系電話：聯系電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年一月—日年一月一日

附件

第一部分通用條款

一、詞語定義和適用法律

L詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的

定義

L1招標代理合同：委托人將工程建設項目招標工作委托給具有

相應招標代理資質的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，

1.2通用條款：是根據有關法律、行政法規和工程建設項目招標

代理的需要所訂立，通用于各類工程建設項目招標代理的條款。

1.3專用條款：是委托人與受托人根據有關法律、行政法規規定,

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結合具體工程建設項目招標代理的實際，經協商達成一致意見的條款,

是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.4委托人：指在合同中約定的，具有建設項目招標委托主體資格

的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設項目招

標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合

同履行的代表。

L7工程建設項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代

理招標的工程。

L8招標代理業務：委托人委托受托人代理實施工程建設項目招

標的工作內容。

1.9附加服務：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專

用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

L10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的,受托人按照約

定應收取的代理報酬總額。1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標

需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權代理人簽字的

合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表

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現所載內容的形式。

1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不

符合約定所應承擔的責任。

1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由

對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出經濟補償或其他的

要求。

1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙

方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰爭、嚴重火災、洪水、臺

風、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

1.16小時或天：本合同中規定按小時計算時間的,從事件有效開

始時計算(不扣除休息時間)；規定按天計算時間的，開始當天不計

入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日

的,以節假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為

當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約

定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1)本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

(2)本合同協議書：

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(3)本合同專用條款；

(4)本合同通用條款。

2.2當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時,應在不影響招

標代理業務正常進行的情況下，由委托人和受托人協商解決。雙方協

商不成時,按本合同通用條款第12條關于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律

3.1語言文字：除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢

語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上

(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

3.2適用法律和行政法規本合同文件適用有關法律和行政法規。

需要明示的法律和行政法規，雙方可在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權利和義務

4、委托人的義務

4.1委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內容在本合同專用

條款中約定。

4.2委托人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：

(1)向受托人提供本工程招標代理業務應具備的相關工程前期

資料(如立項批準手續規劃許可、報建證等)及資金落實情況資料；

(2)向受托人提供完成本工程：招標代理業務所需的全部技術

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資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底并對提供資料的真實

性、完整性、準確性負責；

(3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件才是供的條件在

本合同專用條款內約定；

(4)指定專人與受托人聯系指定人員的姓名、職務、職稱在本

合同專用條款內約定；

(5)根據需要,作好與第三方的協調工作；

(6)按本合同專用條款的約定支付代理報酬；

(7)依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

4.3受托人在履行招標代理業務過程中才是出的超出招標代理范

圍的合理化建議，經委托人同意并取得經濟效益,委托人應向受托人支

付一定的經濟獎勵。

4.4委托人負有對受托人為本合同提供的技術服務進行知識產權

保護的責任。

4.5委托人未能履行以上各項義務，給受托人造成損失的,應當賠

償受托人的有關損失。

5、受托人的義務

5.1受托人應根據本合同專用條款中約定的委托招標代理業務的

工作范圍和內容，選擇有足夠經驗的專職技術經濟人員擔任招標代理

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項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、身份證號在專用條款內寫

明。

5.2受托人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：

(1)依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作,

維護各方的合法權益；

(2)應用專業技術與技能為委托人提供完成招標工作相關的咨

詢服務；

(3)向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋

合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；

(4)依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。

5.3受托人應對招標工作中受托人所出具有關數據的計算、技術

經濟資料等的科學性和準確性負責。

5.4受托人不得接受與本合同工程建設項目中委托招標范圍之內

的相關的投咨詢業務。

5.5受托人為本合同提供技術服務的知識產權應屬受托人專有。

任何第三方如果提出侵權指控，受托人須與第三方交涉并承擔由此而

引起的一切法律責任和費用。

5.6未經委托人同意,受托人不得分包或轉讓本合同的任何權利

和義務。

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5.7受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，

不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。合同終止后,

未經委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料

和情況。

5.8受托人未能履行以上各項義務，給委托人造成損失的,應當賠

償委托人的有關損失。

6、委托人的權利

6.1委托人擁有下列權利：

(1)按合同約定片妾收招標代理成果；

(2)向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或

提出不違反法律、行政法規的建議；

(3)審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

(4)要求受托人提交招標代理業務工作報告；

(5)與受托人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；

(6)依法選擇中標人；

(7)本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內容,給委托

人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依

法向受托人追索經濟賠償，直至追究法律責任；

(8)依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

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7、受托人的權利

7.1受托人擁有下列權利：

(1)按合同約定收取委托代理報酬；

(2)對招標過程中應由委托人做出的決定,受托人有權提出建議

(3)當委托人提供的資料不足或不明確時,有權要求委托人補足

材料或作出明確的答復；

(4)拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托作

出解釋；

(5)有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

(6)對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產權，委托人，

使用或復制的權利；

(7)依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。

三、委托代理報酬與收取

8、委托代理報酬

8.1雙方按照本合同約定的招標代理業務范圍，在本合同專用條

款內約定委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、

時間。

8.2受托人對所承接的招標代理業務需要出外考察的，其外出人

員數量和費用，經委托人同意后,向委托人實報實銷。

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8.3在招標代理業務范圍內所發生的費用（如：評標會務費、評

標專家的差旅費、勞務費、公證費等），由委托人與受托人在補充條

款中約定。

9、委托代理報酬的收取

9.1由委托人支付代理報酬的，在本合同簽訂后10日內，委托人應

向受托人支付不少于全部代理報酬20%的代理預付款，具體額度（或

比例）雙方在專用條款內約定。由中標人支付代理報酬的，在中標人

與委托人簽訂承包合同5日內，將本合同約定的全部委托代理報酬一

次性支付給受托人。

9.2受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作，為

附加服務項目，應收取的報酬由雙方協商，簽訂補充協議。

9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內,未能如期支付

代理預付費用，自應支付之日起，按同期銀行貸款利率,計算支付代理

預付費用的利息。

9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內,未能如期支付

代理報酬,除應承擔違約責任外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付

應付代理報酬的利息。

9.5委托代理報酬應由委托人按本合同專用條款約定的支付方法

和時間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向中標人收取。

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四、違約、索賠和爭議

10、違約

10.1委托人違約。當發生下列情況時：

(1)本合同通用條款第4.2-(3)款提到的委托人未按本合同

專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使

招標工作無法進行；

(2)本合同通用條款第4.2-(6)款提到的委托人未按本合同

專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬；

(3)委托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情

況。

委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經濟損失，雙

方在本合同專用條款內約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委

托人應當支付違約金的數額或計算方法。

10.2受托人違約。當發生下列情況時：

(1)本合同通用條款第5.2-(2)款提到的受托人未按本合同

專用條款的約定,向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務；

(2)本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條

款的約定接受了與本合同工程建設項目有關的投標咨詢業務；

(3)本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條

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款的約定，泄露了與本合同工程相關的任何招標資料和情況；

(4)受托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情

況。

受托人承擔違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經濟損失，雙

方在本合同專用條款內約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受

托人應當支付違約金的數額或計算方法。受托人承擔違約責任，賠償

金額最高不應超過委托代理報酬的金額(扣除稅金)。

10.3第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造

成的,則應由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責

任,再由承擔違約責任的一方向第三方追索。

11、索賠

11.1當事人一方向另一方提出索賠時,要有正當的索賠理由，且有

索賠事件發生時的有效證據。

11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發生應由

委托人承擔責任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序

以書面形式向委托人索賠：

(1)索賠事件發生后7天內,向委托人發出索賠報告及有關資料；

(2)委托人收到受托人的索賠報告及有關資料后，于7天內給予

答復,或要求受托人進一步補充索賠理由和證據；

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(3)委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關資料后7天內

未予答復,或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發生應由

受托人承擔責任的其他情況，給委托人造成經濟損失，委托人可按1L2

款確定的時限和程序向受托人提出索賠。

12、爭議

12.1委托人和受托人在履行合同時發生爭議，可以和解或者向有

關部門或機構申請調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成

的，雙方可以在本合同專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

五、合同變更、生效與終止

13、合同變更或解除

13.1本合同簽訂后，由于委托人原因,使得受托人不能持續履行招

標代理業務時，委托人應及時通知受托人暫停招標代理業務。當需要

恢復招標代理業務時，應當在正式恢復前7天通知受托人。若暫停時

間超過六個月，當需要恢復招標代理業務時，委托人應支付重新啟動該

招標代理工作一定的補償費用，具體計算方法經雙方協商以補充協議

確定。

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13.2本合同簽訂后，如因法律、行政法規發生變化或由于任何后

續新頒布的法律、行政法規導致服務所需的成本或時間發生改變，則

本合同約定的服務報酬和服務期限由雙方簽訂補充協議進行相應調

整。

13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法

規另有規定外，應與對方當事人協商一致并達成書面協議。末達成書

面協議的，本合同依然有效。

13.4因解除合同使當事人一方遭受損失的,除依法可以免除責任

外，應由責任方負責賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協議書

中約定。

14、合同生效

14.1除生效條件雙方在協議書中另有約定外，本合同自雙方簽字

蓋章之日起生效。

15、合同終止

15.1受托人完成委托人全部委托招標代理業務，且委托人或中標

人支付了全部代理報酬（含附加服務的報酬）后本合同終止。

15.2本合同終止并不影響各方應有的權利和應承擔的義務。

15.3因不可抗力,致使當事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方

應協商確定本合同繼續履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本

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合同繼續履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止。

除委托人應付給受托人已完成工作的報酬外，各自承擔相應的損失。

15.4本合同的權利義務終止后，委托人和受托人應當遵循誠實信

用原則，履行通知、協助、保密等義務。

六、其他

16、合同的份數

16.1本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執一份。副本根據

雙方需要在本合同專用條款內約定。

17.補充條款：雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本合同

招標工程實際，經協商一致后，可對本合同通用條款未涉及的內容進行

補充。

第二部分專用條款

一、詞語定義和適用法律

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件及解釋順序o

3、語言文字和適用法律

3.1語言文字：本合同采用的文字為：o

3.2本合同需要明示的法律、行政法規：o

二、雙方一般權利和義務

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4、委托人的義務

4.1委托招標代理工作的具體范圍和內容：o

4.2委托人應按約定的時間和要求完成下列工作：

(1)向受托人提供本工程招標代理業務應具備的相關工程前期

資料(如立項批準手續、規劃許可、報建證等)及資金落實情況資料

的時間：；

(2)向受托人提供完成代理招標業務所需的全部資料的時間：

(3)向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：o

(4)指定的與受托人聯系的人員：

(5)需要與第三方協調的工作：o

(6)應盡的其他義務：o

5、受托人的義務

5.1招標代理項目負責人姓名：身份證號：

5.2受托人應按約定的時間和要求完成下列工作：

(1)組織招標工作的內容和時間：(按招標工作的程序寫明每

項工作的具體內容和時間)；

(2為招標人提供的為完成招標工作的相關咨詢服務；_______；

(3)承擔招標代理業務過程中，應由受托人支付的費用：

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____/

(4)應盡的其他義務：；

6、委托人的權利

6.1委托人擁有的權利：

(8)委托人擁有的其他權利：；

7、受托人的權利

7.1受托人擁有的權利：

(7)受托人擁有的其他權利：；

三、委托代理報酬與收取

8、委托代理報酬

8.1代理報酬的計算方法：；

(1)代理報酬的金額或收取比例：；

(2)代理報酬的幣種：匯率：

(3)代理報酬的支付方式：；

(4)代理報酬的支付時間：；

9、委托代理報酬的收取

9.1預付委托代理費用額度(