住宅區防水施工合約范本合同編號：__________鑒于甲方為住宅區的業主，擁有該住宅區的所有權和管理權，為改善住宅區的居住環境，提升住宅區的整體品質，現決定對住宅區進行防水施工。乙方具備相關資質，具備完成該工程的實力和技術，甲乙雙方經充分協商，達成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：住宅區防水施工工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：包括但不限于屋頂、外墻、地下室、衛生間等區域的防水施工。1.4工程規模：按實際施工面積計算。第二條工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程質量3.1乙方應按照我國相關法律法規、規范標準和甲方的要求，嚴格把控工程質量。3.2乙方應按照約定的工期完成工程。3.3工程驗收合格標準：達到我國相關法律法規、規范標準及甲方的要求。第四條工期4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________第五條甲方義務5.1提供施工場地，確保乙方順利施工。5.2按時支付工程進度款。5.3協助乙方辦理相關手續。第六條乙方義務6.1嚴格按照約定時間和質量要求完成工程。6.2負責施工期間的安全防護。6.3承擔因施工導致的第三方損失的責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權停止施工，違約金為應付工程款的1%。7.2乙方未按約定時間完成工程，甲方有權扣除質保金，并按違約金為應付工程款的1%計算。7.3因乙方施工原因導致工程質量不達標，乙方應承擔返工費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質證明文件3.工程設計方案4.施工圖紙5.防水材料合格證書6.施工工藝說明7.工程驗收標準8.付款憑證9.工程進度報告10.安全事故報告11.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.工程質量不達標，認定為乙方違約行為。4.乙方施工期間發生安全事故，未能及時報告，認定為違約行為。5.雙方未能就爭議達成協商一致，可認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅區的業主，擁有該住宅區的所有權和管理權。2.乙方：指具備相關資質，負責防水施工的承包商。3.工程總價：指雙方約定的防水施工工程的最終交易金額。4.付款方式：指雙方約定的支付工程進度款的方式。5.質保金：指作為工程質量保證的預留款項。6.質保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程提供的質量保證期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤，應及時與乙方溝通，了解原因，協商調整施工計劃。2.遇到工程質量問題，應立即要求乙方進行整改，必要時進行第三方檢測，確保工程質量。3.遇到支付糾紛，應查閱合同條款，按照約定處理，必要時可尋求法律途徑解決。4.遇到安全事故，應立即啟動應急預案，及時報告相關部門，并采取措施防止類似事件再次發生。五、所有應用場景：1.住宅區防水施工工程2.商業大樓防