農業科研用地租賃合同合同編號：__________農業科研用地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農業科研用地，乙方擬租用該地塊進行農業科研活動，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、租賃土地面積及位置1.甲方出租給乙方的農業科研用地面積為__________平方米，位于__________（具體地址）。2.乙方租賃的土地僅限于農業科研用途，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.乙方應在每半年結束后的一個月內支付當期租金。四、乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內使用該土地進行農業科研活動。2.乙方應按照甲方的要求，妥善保管和使用租賃土地，不得擅自轉讓、轉租或抵押。3.乙方應合法合規地進行農業科研活動，不得從事違法亂紀行為。4.乙方在租賃期內應自行承擔租賃土地上的安全生產責任。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應保證租賃土地的使用權歸乙方合法使用，不得干涉乙方的正常科研活動。3.甲方應保證租賃土地的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.甲方應對租賃土地進行必要的維修和保養，確保土地的使用安全。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農業科研用地租賃合同2.甲方土地使用權證明3.乙方科研項目計劃書4.租賃土地現狀照片5.租賃土地規劃圖紙6.安全生產責任保險證書7.乙方科研團隊資質證明8.合同履行過程中的相關協議和補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變土地用途，視為違約。3.乙方未按約定進行農業科研活動，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃土地，視為違約。5.甲方未按約定維修和保養土地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農業科研用地：指用于農業科學研究和試驗的土地。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。3.租金：指乙方為使用農業科研用地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方資金緊張，無法按時支付租金：解決辦法：雙方協商延長付款時間，或乙方尋求融資途徑。2.甲方未按約定提供土地：解決辦法：甲方在約定時間內提供土地，并向乙方支付違約金。3.乙方科研活動導致土地受損：解決辦法：乙方負責修復土地，并向甲方支付相關費用。4.合同履行過程中產生爭議：解決辦法：協商解決，協商不成時可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農業科研機構租賃土地進行科研實驗。2.高校和研