宿務轉讓出租合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于宿務的房產轉讓出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于__________，房產證號：__________，房屋結構及面積：__________。1.2甲方保證該房產符合國家相關法律法規，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條轉讓出租內容2.1甲方同意將上述房產轉讓出租給乙方，乙方取得該房產的合法使用權。2.2轉讓出租期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.3乙方應按照本合同約定的金額和時間向甲方支付轉讓出租費用，具體金額和支付方式見附件。第三條費用及支付3.1乙方應承擔包括但不限于水、電、燃氣、物業管理等費用，具體費用按照實際使用情況由乙方支付。3.2乙方應在每期租金到期日前__________個工作日支付，支付方式為__________。3.3甲方應提供合法的發票或收據。第四條房產的使用、管理與維修4.1乙方應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應負責房產的日常管理及維護，確保房產的安全和使用壽命。4.3房產如需維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內進行維修。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2有下列情形之一的，本合同自動終止：（1）轉讓出租期限屆滿，乙方未續租；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）法律規定或者雙方約定的其他情形。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同約定的違約金為轉讓出租費用總額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同附件包括：房產證復印件、轉讓出租費用明細表等。甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前咨詢專業律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲方持有位于宿務的房產（房產證號：__________），且乙方有意租賃該房產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方保障方，以確保甲方權益得到充分保障。第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于__________，房產證號：__________，房屋結構及面積：__________。1.2甲方保證該房產符合國家相關法律法規，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條轉讓出租內容2.1甲方同意將上述房產轉讓出租給乙方，乙方取得該房產的合法使用權。2.2轉讓出租期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。第三條丙方權益及責任3.1丙方作為第三方保障方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保甲方權益得到充分保障。3.2丙方應獨立承擔包括但不限于水、電、燃氣、物業管理等費用的監督責任，確保乙方按期支付相關費用。3.3丙方應在每期租金到期日前__________個工作日向甲方支付，支付方式為__________。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按本合同約定的金額和時間向丙方支付轉讓出租費用，遲延支付的，應承擔遲延履行責任。4.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓出租費用總額的__________%。4.3乙方在租賃期間應合理使用房產，如因乙方原因導致房產損壞，乙方應承擔維修費用。第五條甲方權益保障條款5.1甲方有權監督乙方履行合同義務，如乙方違約，甲方有權要求丙方采取措施保障甲方權益。5.2甲方在租賃期間享有房產的正常使用權，并有權要求丙方保障其使用權。5.3甲方應按本合同約定的金額和時間向丙方支付轉讓出租費用，如有遲延，應承擔遲延履行責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同附件包括：房產證復印件、轉讓出租費用明細表等。甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________簽訂日期：__________第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：本合同通過引入第三方保障方丙方，確保甲方在房產轉讓出租過程中的權益得到充分保障。丙方獨立承擔房產轉讓出租過程中的費用監督責任，并負責向甲方支付轉讓出租費用，從而減輕乙方對甲方的直接經濟壓力。同時，本合同對乙方的違約行為設定了嚴格的限制條款，確保甲方在租賃期間能夠正常使用房產。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權益，降低合同履行過程中的風險，實現房產轉讓出租的目的。總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于保障甲方在房產轉讓出租過程中的權益，降低合同履行風險，確保甲方的正常使用權。同時，通過設定嚴格的乙方違約限制條款，有助于維護合同的穩定性和公平性。第三方保障方的介入，使得甲方能夠在租賃期間更加放心地使用房產，實現甲方權益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________鑒于甲方持有位于宿務的房產（房產證號：__________），且乙方有意租賃該房產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方保障方，以確保乙方權益得到充分保障。第一條房產基本情況1.1甲方持有的房產位于__________，房產證號：__________，房屋結構及面積：__________。1.2甲方保證該房產符合國家相關法律法規，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條轉讓出租內容2.1甲方同意將上述房產轉讓出租給乙方，乙方取得該房產的合法使用權。2.2轉讓出租期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。第三條丙方權益及責任3.1丙方作為第三方保障方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益得到充分保障。3.2丙方應獨立承擔包括但不限于水、電、燃氣、物業管理等費用的監督責任，確保甲方按期支付相關費用。3.3丙方應在每期租金到期日前__________個工作日向乙方支付，支付方式為__________。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按本合同約定的金額和時間向丙方支付轉讓出租費用，遲延支付的，應承擔遲延履行責任。4.2甲方不得擅自改變房屋結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓出租費用總額的__________%。4.3甲方在租賃期間應合理使用房產，如因甲方原因導致房產損壞，甲方應承擔維修費用。第五條乙方權益保障條款5.1乙方有權監督甲方履行合同義務，如甲方違約，乙方有權要求丙方采取措施保障乙方權益。5.2乙方在租賃期間享有房產的正常使用權，并有權要求丙方保障其使用權。5.3乙方應按本合同約定的金額和時間向丙方支付轉讓出租費用，如有遲延，應承擔遲延履行責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同附件包括：房產證復印件、轉讓出租費用明細表等。甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________簽訂日期：__________第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：本合同通過引入第三方保障方丙方，確保乙方在房產轉讓出租過程中的權益得到充分保障。丙方獨立承擔房產轉讓出租過程中的費用監督責任，并負責向乙方支付轉讓出租費用，從而減輕甲方對乙方的直接經濟壓力。同時，本合同對甲方的違約行為設定了嚴格的限制條款，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房產。通過本合同的簽訂，乙方能夠更好地保障自身權益，降低合同履行過程中的風險，實現房產轉讓出租的目的。