全新飯店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為飯店的合法所有者，擁有飯店的完全使用權和處置權；乙方愿意租賃甲方飯店的經營權，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條飯店基本信息1.1飯店名稱：__________1.2飯店地址：__________1.3飯店面積：__________平方米1.4飯店現有設施及設備：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有物業費、水電費、稅費等額外費用，由乙方承擔。第四條經營范圍及條件4.1乙方租賃飯店后，應在甲方指導下進行裝修、設備采購等前期工作，確保飯店正常開業。4.2乙方應按照我國法律法規和甲方要求，合法經營，確保飯店服務質量，不得經營違法項目和禁止經營的商品。4.3乙方在經營過程中，應注意維護飯店設施，確保飯店安全、衛生、消防等各項指標達到我國規定的要求。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證飯店在租賃期間的所有權和使用權的完整，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2甲方應在租賃期間提供飯店所需的物業服務，包括物業維修、安保等。5.3甲方應協助乙方辦理相關開業手續，提供必要的經營指導。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并遵守我國法律法規和甲方要求，合法經營。6.2乙方應在租賃期間妥善保管飯店設施，確保飯店安全、衛生、消防等各項指標達到我國規定的要求。6.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求，將飯店設施及設備完好無損地歸還甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2若乙方在租賃期間擅自轉租、轉讓或者抵押飯店，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.飯店所有權證明2.飯店使用權證明3.飯店設施及設備清單4.租賃合同簽訂授權書5.乙方經營項目批準文件6.飯店裝修方案及效果圖7.物業服務合同8.安全保障協議9.消防驗收合格證明10.稅務登記證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉租、轉讓或抵押飯店，視為違約。3.乙方未遵守我國法律法規和甲方要求，經營違法項目或禁止經營的商品，視為違約。4.甲方未按約定提供物業服務，或干涉乙方正常經營活動，視為違約。5.甲方未協助乙方辦理相關開業手續，或提供必要的經營指導，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指飯店的合法所有者和使用權人。2.承租方：指租賃飯店經營權的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的飯店經營權租賃費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方飯店經營權的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中與甲方產生分歧。2.問題：乙方經營過程中出現違法行為。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，要求其改正。如乙方不聽勸阻，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供物業服務。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同約定的物業服務，如甲方仍不履行，乙方有權向相關部門投訴。4.問題：合同履行過程中發生火災等安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，確保人員安全。同時，組織相關部門進行事故調查，明確責任，并根據調查結果進行相應處理。五、所有應用場景：1.甲方為飯店所有權者和使用權人，愿意出租飯店經營權。2.乙方希望租賃甲方飯店經營權，進行餐飲業務。3.