鏈家意向金合同合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下意向：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)面積：__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：__________。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為意向金。意向金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3雙方確認(rèn)，剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元，甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶(hù)，分____次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第1次支付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元，支付時(shí)間：____年____月____日。第2次支付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元，支付時(shí)間：____年____月____日。第3次支付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元，支付時(shí)間：____年____月____日。2.4甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余房款。四、其他約定4.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本合同簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（買(mǎi)方）：__________乙方（賣(mài)方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶(hù)口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.購(gòu)房首付款證明復(fù)印件6.貸款批準(zhǔn)函復(fù)印件7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件8.稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明復(fù)印件10.物業(yè)交割單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，視為違約。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。4.乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)，視為違約。5.甲方未按照約定支付稅費(fèi)，視為違約。6.雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.意向金：指甲方支付給乙方的，用于表明購(gòu)買(mǎi)意向的款項(xiàng)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的法律程序。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.管轄權(quán)：指對(duì)合同爭(zhēng)議有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付房款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其履行義務(wù)；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其提供真實(shí)信息；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方未按照約定支付稅費(fèi)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其支付稅費(fèi)；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所