個人住房屋買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：*******廈門市*******與***同志協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市****區****路***號****室出售給買方。該住房為***結構，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得****%產權。第三條計價：1、不超標面積****平方米，以****價出售，單價***元，計***元。2、雜物間面積****平方米，單價****元，計***元。3、超標面積****平方米，單價****元，計****元。4、超商品房指導價計****元。5、超標準裝修計***元。6、工齡折扣****年，計*****元。實際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣：**拾**萬***仟***佰***拾**元。第四條該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的修理按《住房共用部位共用設施設備修理基金管理方法》執法。第七條買方取得該房產后，自行管理和修理、養護，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產業時必需遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。第九條買方取得該房產后，不得擅自轉變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或擔當法律責任。第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。第十一條其他事項：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。賣方******買方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日個人住房屋買賣合同(第二篇)個人住房屋買賣合同合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。甲方同意購買乙方所擁有的個人住房屋，并按照合同約定支付房屋價款。本合同具有法律效力，請雙方仔細閱讀并遵守。合同正文：第一條買賣雙方信息：甲方：姓名：身份證號碼：聯系方式：住所地：乙方：姓名：身份證號碼：聯系方式：住所地：第二條房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋產權證號：房屋現狀：其他補充信息：第三條買賣價格及付款方式：1.甲方同意購買乙方的房屋，雙方約定房屋總價為（具體金額），人民幣（大寫）。2.甲方應在簽訂本合同之日起（具體日期）內支付乙方首付款（具體金額），人民幣（大寫）。3.甲方應在交房之日起（具體日期）內支付余款（具體金額），人民幣（大寫）。第四條交付與接受：1.乙方應在簽訂本合同之日起（具體日期）內將房屋交付給甲方。2.甲方應在收到房屋交付通知后（具體日期）內親自到達房屋現場進行驗收。3.甲方對房屋的交付情況表示滿意后，乙方應向甲方提供所有相關的房產證明及權屬文件。第五條違約責任：1.若甲方違約未按合同約定時間支付房屋款項，甲方應向乙方支付違約金，以每天總房款金額的1%計算。2.若乙方違約未按合同約定時間交付房屋，乙方應向甲方支付違約金，以每天總房款金額的1%計算。第六條附加條款：（在此添加雙方同意的額外約定事項，如裝修責任、過戶手續等）第七條合同的解除和終止：1.本合同在一方違約或經雙方協商一致解除的情況下終止。2.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決，并以書面形式確認解除合同。第八條爭議的解決：雙方因本合同的履行發生爭議時，應友好協商解決。如協商不成，甲方可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前就該房屋買賣事項所簽訂的一切合同、協議、承諾等文件。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，并具有同等的法律效力。個人住房屋買賣合同(第三篇)個人住房屋買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：身份證/護照號碼：[甲方身份證號碼/護照號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：身份證/護照號碼：[乙方身份證號碼/護照號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲、乙雙方自愿達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋產權證號：[房屋產權證號]1.5房屋現狀：[房屋現狀]1.6房屋權屬證明：[房屋權屬證明]第二條買賣條件2.1交易價格：[交易價格]人民幣（大寫：[金額大寫]）。2.2交易方式：一次性付款。2.3交付時間：合同簽訂之日起[交付時間]日內完成房屋交付手續。2.4房屋交付：賣方交付房屋所有權，包含所有相關的法律手續和權屬證明。2.5房屋權屬轉移：房屋交付后，買方需辦理房屋權屬轉移手續，由乙方支付相關費用。第三條買方義務3.1保證金：乙方簽訂合同時需支付甲方保證金[保證金金額]人民幣作為誠意金，未發生違約行為時，該保證金將抵扣房屋交易總價款。3.2支付方式：買受人在驗收合格后需向賣方一次性支付全部款項。3.3違約責任：買受人違約時，甲方有權保留保證金并要求乙方支付違約金。第四條甲方義務4.1真實權屬：甲方保證房屋權益、產權歸屬真實合法，不存在任何抵押、查封、強制執行等糾紛。4.2簽訂協議：甲方需提供符合法律規定的住房屋買賣合同協議，按照約定辦理所有權變更手續。4.3房屋交付：甲方按照協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同規定，造成乙方損失的，甲方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的全部款項并支付違約金等。5.2若乙方違反本合同規定，造成甲方損失的，乙方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金等。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及權屬轉移手續辦理完成之日終止。6.2若因不可抗力或其他不可預見的原因，導致無法履行合同的一方應立即書面通知對方，并予以免責處理。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中產生的爭議，應友好協商解決；協商不成