共用圍墻協議書合同編號：__________共用圍墻協議書甲方：__________乙方：__________一、共用圍墻的界定1.1甲乙雙方共用圍墻位于項目的__________部位，具體起止點為：__________至__________。1.2共用圍墻的結構、高度、材質等詳見附件一。二、共用圍墻的維護與管理2.1甲乙雙方應共同承擔共用圍墻的維護責任。雙方按照各自擁有共用圍墻使用權份額的比例，分攤共用圍墻的維修、養護、保險等費用。2.2甲乙雙方應共同遵守共用圍墻的使用規定，不得在共用圍墻上進行任何形式的改動、搭建、張貼等行為。三、共用圍墻的維修與改造3.1甲乙雙方如發現共用圍墻存在安全隱患或需要進行改造，應協商解決。如需動用維修基金，按照雙方共有份額比例分攤。3.2甲乙雙方在共用圍墻進行維修、改造前，應向有關部門辦理相關手續，并通知對方。四、共用圍墻的相鄰權益4.1甲乙雙方在共用圍墻范圍內，不得侵犯對方的合法權益，如土地、建筑、綠化等。4.2甲乙雙方在共用圍墻附近進行建設、施工等活動時，應確保不影響共用圍墻的安全與穩定。五、違約責任5.1甲乙雙方如違反本協議，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲乙雙方如對本協議的內容發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.共用圍墻的具體位置圖2.共用圍墻的結構、高度、材質等詳細資料3.共用圍墻的維修、養護、保險等費用分攤明細4.共用圍墻的使用規定5.共用圍墻的維修、改造申請手續及相關批準文件二、違約行為及認定：1.違反共用圍墻的使用規定，如改動、搭建、張貼等行為2.未按照約定分攤共用圍墻的維修、養護、保險等費用3.未履行共用圍墻的維護責任，導致共用圍墻存在安全隱患或損壞4.侵犯對方的合法權益，如土地、建筑、綠化等5.在共用圍墻附近進行建設、施工等活動，影響共用圍墻的安全與穩定三、法律名詞及解釋：1.共用圍墻：甲乙雙方共同使用并承擔維護責任的圍墻2.相鄰權益：甲乙雙方在共用圍墻范圍內的合法權益3.維修基金：用于共用圍墻維修、改造的專項資金4.違約行為：違反本協議約定的行為5.損失：因違約行為導致的直接經濟損失四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.共用圍墻的維修、養護費用如何分攤？解決辦法：按照甲乙雙方共有份額比例分攤維修、養護、保險等費用。2.共用圍墻的維修、改造手續如何辦理？解決辦法：甲乙雙方應向有關部門辦理相關手續，并通知對方。3.共用圍墻附近的建設、施工活動如何確保不影響共用圍墻的安全與穩定？解決辦法：甲乙雙方應在施工前進行協商，確保施工方案不會對共用圍墻造成影響。4.如何處理共用圍墻的相鄰權益爭議？解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于兩個相鄰業主/住戶共用圍墻的情況2.適用于共用圍墻的維護、管理、維修、改造等事宜3.適用于共