承租經營合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有經營項目的所有權及相關的知識產權，愿意將其經營項目出租給乙方，由乙方負責經營；乙方愿意承租甲方的經營項目，并按照雙方約定的條件進行經營。為了保障雙方的合法權益，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條經營項目1.1甲方同意將（經營項目名稱）的經營權及相關的知識產權出租給乙方。1.2乙方按照本合同約定，承租甲方經營項目，進行經營活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續承租，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應在每半年的第一個月內支付當期的租金。第四條經營地點及條件4.1乙方應在甲方指定的經營地點進行經營活動。4.2甲方應保證經營地點的設施齊全，滿足乙方正常經營的需要。第五條經營范圍及標準5.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期限內開展經營活動，不得擅自改變經營范圍。5.2乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。5.3乙方應按照行業標準和甲方的要求，保證經營活動的質量。第六條維修及保養6.1甲方向乙方提供經營所需的設施設備，并負責設備的維修及保養。6.2乙方應按照甲方的要求，對經營設備進行日常維護保養。第七條保險7.1乙方應自行辦理經營所需的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。7.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。第八條稅務8.1乙方應自行辦理稅務登記，并按國家稅收法律法規的規定繳納各項稅費。8.2甲方應協助乙方進行稅務申報，提供必要的財務報表。第九條合同的變更與解除9.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。9.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。第十條違約責任10.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方經營項目的所有權及相關的知識產權證明文件2.乙方營業執照副本3.租賃地點的設施設備清單4.乙方保險單據5.乙方稅務登記證明6.合同變更或解除的書面協議7.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供經營項目或設施設備，導致乙方無法正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或者擅自改變經營范圍、從事違法經營活動的，視為乙方違約。3.雙方未能按照合同約定履行維修、保養義務的，視為違約。4.雙方未能按照合同約定辦理保險、稅務登記的，視為違約。5.任何一方未經對方同意，擅自變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有經營項目所有權及相關的知識產權，并將該經營項目出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的經營項目，并負責經營的一方。3.租金：指承租方為使用經營項目而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規定的承租方使用經營項目的期限。5.經營范圍：指承租方在合同約定下可以開展的業務活動范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供經營項目或設施設備，乙方可以要求甲方在規定時間內履行合同約定，或者要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定支付租金，甲方可以要求乙方在規定時間內支付租金，或者要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定履行維修、保養義務，乙方可以要求甲方在規定時間內履行義務，或者要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定辦理保險、稅務登記，甲方可以要求乙方在規定時間內辦理相關手續，或者要求乙方支付違約金。5.雙方在履行合同過程中產生爭議，可以通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為擁有經營項目所有權及相關的知識產權的個體或企業，愿意將其經營項目出租給乙方。2.乙方為具備經營能力的個體或企業，愿