朋友間租房合同簡單版第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：[填入甲方身份證號碼]地址：[填入甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填入房屋具體地址]，房屋結構及面積：[填入房屋結構及面積]，附屬設施設備情況：[如有附屬設施設備，詳細列明]。1.2乙方租賃甲方上述房屋用于：[填入乙方租賃目的，如居住、辦公等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填入租賃開始日期]至[填入租賃結束日期]，共計[填入租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填入租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.其他相關文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：[填入甲方身份證號碼]地址：[填入甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]擔保方（以下簡稱“第三方”）：身份證號：[填入第三方身份證號碼]地址：[填入第三方地址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為甲方和乙方的擔保方，負責監督乙方履行合同義務，并確保乙方按期支付租金。1.2第三方應具備良好的信譽和足夠的經濟實力，以保證在本合同履行過程中承擔相應的擔保責任。二、甲方權益主導2.1甲方權益保障甲方作為出租方，享有房屋出租權、收益權和處置權。在本合同有效期內，甲方有權按照約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。2.2租金及支付方式租金為：[填入租金金額]元/月。乙方應在每月[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3甲方權益優先如乙方違約或未能按照合同約定支付租金，甲方有權優先使用第三方提供的擔保措施，包括但不限于第三方提供的財產擔?；蛸Y金擔保，以保障甲方權益。三、乙方義務及限制3.1乙方租賃用途乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方需進行改造或增設設施，應事先征得甲方同意。3.2乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付應付租金及滯納金。如乙方逾期支付租金超過[填入具體天數]，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。四、第三方責任及權益4.1第三方擔保責任第三方作為擔保方，應確保乙方按期支付租金。如乙方未能履行支付租金的義務，第三方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。4.2第三方權益限制第三方在本合同履行過程中，無權干涉甲方和乙方之間的租賃關系。第三方僅承擔擔保責任，不承擔房屋租賃合同項下的其他義務。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.第三方擔保材料（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方按期支付租金，保障甲方作為出租方的權益。第三方通過提供擔保，增加乙方履行合同的信用，降低甲方面臨的風險。同時，第三方介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的糾紛，促進合同的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中主張權益主導，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方及第三方達成協議，甲方能夠更好地控制租賃過程，確保租金的按時收取，降低租賃風險。同時，甲方作為主導方，有權在合同中設定有利于自己的條款，保障自己在租賃關系中的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入具體的合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：[填入甲方身份證號碼]地址：[填入甲方地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]擔保方（以下簡稱“第三方”）：身份證號：[填入第三方身份證號碼]地址：[填入第三方地址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任，就乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為乙方的擔保方，負責監督甲方履行合同義務，并確保甲方按期交付房屋。1.2第三方應具備良好的信譽和足夠的經濟實力，以保證在本合同履行過程中承擔相應的擔保責任。二、乙方權益主導2.1乙方權益保障乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權、居住權和受益權。在本合同有效期內，乙方有權按照約定使用和居住房屋。2.2租金及支付方式租金為：[填入租金金額]元/月。乙方應在每月[填入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3乙方權益優先如甲方違約或未能按照合同約定交付房屋，乙方有權優先使用第三方提供的擔保措施，包括但不限于第三方提供的財產擔?；蛸Y金擔保，以保障乙方權益。三、甲方義務及限制3.1甲方交付房屋甲方應按照合同約定交付房屋給乙方使用。如甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權要求甲方立即交付房屋。3.2甲方違約責任甲方如未按約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。四、第三方責任及權益4.1第三方擔保責任第三方作為擔保方，應確保甲方按期交付房屋。如甲方未能履行交付房屋的義務，第三方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。4.2第三方權益限制第三方在本合同履行過程中，無權干涉甲方和乙方之間的租賃關系。第三方僅承擔擔保責任，不承擔房屋租賃合同項下的其他義務。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入合同簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證復印件3.第三方擔保材料（如有）乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中主張權益主導，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與甲方及第三方達成協議，乙方能夠更好地控制租賃過程，