房屋租賃合同范本(標準版)租房合同范本（標準版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據國家相關法律法規及本市規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有之房屋出租予乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，特訂立本合同。一、房屋位置與面積1.1甲方將其合法擁有、坐落于福建省泉州市惠安縣之房屋出租予乙方使用。1.2出租房屋房型為室廳衛。1.3甲方出租予乙方使用之房屋，建筑面積共計42平方米，含設施。二、租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋僅作為工場使用。2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋使用用途。三、租賃期限3.1租賃期為36個月，自20xx年5月8日起至20xx年5月8日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如乙方需續租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，雙方可重新協商租金及期限，并簽訂新租賃合同。四、租金支付方式4.1房屋月租金為人民幣：X萬X仟陸佰X拾X元整，以現金支付。4.2雙方約定首期支付一個月租金，并押X個月押金1000元，之后每月結算一次，提前天支付下月租金，押金不變。甲方在收到乙方租金（含押金）后，必須開具相應收據予乙方。五、其他費用5.1乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費等，應自行承擔，并按時繳納。5.2乙方應將已繳納費用的單據復印件交予甲方。六、甲方義務6.1甲方應按時將房屋及其附屬設施交付乙方使用。6.2若房屋及其附屬設施因非乙方過失或錯誤使用而損壞，甲方負責修繕并承擔相關費用。6.3甲方應定期對房屋及設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。6.4甲方應確保出租房屋權屬清晰，無共有人異議，無使用糾紛。6.5甲方在將房屋交付乙方使用前，應負責配備租賃房屋內的裝修、燈具、廚房設備等，其所有權歸甲方所有。七、乙方義務7.1乙方在租賃期內應確保在租賃房屋內的所有活動符合中國法律及當地管理規定，不從事任何違法行為。7.2乙方應按合同規定，按時支付租金及其他各項費用。7.3未經甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構裝修，不得轉租，應愛護使用租賃房屋。如因乙方過失或過錯導致房屋設施損壞，乙方應負責賠償。7.4乙方應合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品或國家明令禁止的物品。如因此造成損害，乙方應承擔全部責任。八、甲方提供的設備（或另附清單說明）：九、押金與違約金9.1為確保房屋及其附屬設施的安全完好及租賃期內相關費用的如期結算，甲乙雙方同意本合同押金為：（人民幣大寫）X萬X仟X佰X拾X元整。9.2甲乙雙方如需提前終止合同，必須提前一個月通知對方及中介方，經雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還乙方保證金外，還需支付同等金額的違約金；若乙方違約，甲方有權不退還保證金。9.3雙方在執行本合同或與本合同相關事宜發生爭議時，應首先友好協商解決。協商不成，可向當地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方進行見證工作，但不承擔任何法律及經濟責任。十、其他條款10.1甲乙雙方在簽訂本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任明確，并應嚴格按合同規定執行。如一方違反合同，另一方有權按合同規定要求賠償。10.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款、附件設備清單內填寫之文字，與打印文字具有同等效力。10.3本合同連同補充條款及附件