商品房購房合同樣書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：XX賣方：XX(以下簡稱甲方)XX買方：XX(以下簡稱乙方)XX見證方：XX(以下簡稱丙方)XX甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明XX甲方依據國家規定，已依法取得**市****區(縣)的房屋全部權證書，全部權證書**字第******號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權的聲明XX甲方保證該房屋是符合國家及**市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及**市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明XX乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價XX雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《**市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂《**市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關于產權辦理的商定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時供應相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。XX甲方：經辦人：電話：XX乙方：經辦人：電話：XX丙方：XX****年**月**日商品房購房合同樣書(第二篇)合同編號：【填寫合同編號】標題：商品房購房合同正文：甲方：【填寫買方（購房人）名稱】身份證號碼：【填寫身份證號碼】聯系地址：【填寫詳細地址】聯系電話：【填寫聯系電話】乙方：【填寫賣方（開發商）名稱】法定代表人：【填寫法定代表人姓名】聯系地址：【填寫詳細地址】聯系電話：【填寫聯系電話】鑒于甲方同意購買乙方開發的商品房，在雙方友好、公平的原則下，根據國家有關法律法規規定，達成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1商品房名稱：【填寫商品房名稱】1.2商品房面積：【填寫商品房面積】平方米1.3房屋位置：【填寫房屋詳細地址】1.4房屋用途：【填寫房屋用途】1.5房屋價格：人民幣【填寫房屋價格】元第二條：買賣條件2.1乙方承諾將該商品房所有權轉讓給甲方，并辦理相關產權登記手續。2.2甲方同意按照合同約定支付商品房購買價款，并根據相關規定支付相關稅費。第三條：購房款支付方式3.1甲方同意按照以下款項支付購房款：1）首期款：人民幣【填寫首期款金額】元，支付時間為【填寫首期款支付時間】；2）貸款款項：人民幣【填寫貸款款項金額】元，在銀行貸款審批后支付；3）尾款：人民幣【填寫尾款金額】元，在乙方辦理產權轉移手續時一次性支付。第四條：產權交付與辦理4.1乙方辦理產權轉移手續后，應及時通知甲方進行產權交付，并協助甲方辦理相關產權登記手續。4.2產權轉移手續辦理完成后，甲方成為該商品房的合法所有人。摘要：本合同是關于甲方購買乙方開發的【填寫商品房名稱】的商品房購房合同。甲方同意購買乙方的商品房，雙方達成一致意見并簽訂本合同。合同內容包括房屋基本信息、買賣條件、購房款支付方式以及產權交付與辦理等條款。該合同的簽訂受國家有關法律法規的制約，為保障雙方利益，加強合同履行，凡未盡事宜，雙方可協商后再行約定。甲方簽字：【甲方簽字】日期：【日期】乙方簽字：【乙方簽字】日期：【日期】商品房購房合同樣書(第三篇)合同編號：______________商品房購房合同范本甲方：(買方)姓名/名稱：___________________住址/注冊地址：_________________聯系電話：____________________乙方：(賣方)姓名/名稱：____________________住址/注冊地址：_________________聯系電話：____________________鑒于甲方同意購買乙方所屬的商品房，并達成以下約定：第一條房屋基本信息甲方同意購買乙方所擁有的房屋，房屋位于_________________（詳細地址），房屋面積為________平方米。第二條交房時間及交付標準1.甲方同意自本合同簽訂之日起，自行負責辦理房屋相關手續；2.乙方應在______年______月______日前，將房屋完整、符合約定的標準，交付甲方。第三條價格及支付方式甲方同意以人民幣__________元購買房屋，支付方式如下：1.甲方在簽訂本合同之日，向乙方支付定金人民幣________元；2.剩余房款應在交房時一次性支付。第四條使用權轉移及期限自房屋交付之日起，甲方獲得房屋的使用權，并享有房屋在土地使用權期限內的所有權益。土地所有權歸乙方擁有。第五條風險及責任承擔在房屋交付之前，任何損壞或拆除房屋的行為由乙方負責修復或賠償。自房屋交付之日起，任何損壞或拆除房屋的行為由甲方負責修復或賠償。第六條法律適用本合同受中華人民共和國法律法規的調整和約束。第七條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不能解決，則提交________________的仲裁委員會仲裁。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.其他未盡事宜，按照雙方的約定執行。甲方：