自住二手房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*****乙方(買方)：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于廣州市****，建筑面積****平方米；(二)房屋有關證明見附件；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價款為人民幣*****元正，￥*****，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方應幫助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方應幫助乙方辦理房屋的有關轉名手續。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行擔當。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交***市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。第十三條甲、乙雙方商定補充條款如下：**********************甲方(簽章)：*****身份證號碼：*****乙方(簽章)：*****身份證號碼：*****簽約人：*****聯系方式：*****簽約人：*****聯系方式：*****證明人(簽章)：*****簽約日期：*****關于二手房買賣合同范本出售方(以下簡稱甲方)：******買受方(以下簡稱乙方)：******居間方(以下簡稱丙方)：天津×××房地產經紀公司依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經友好協商，對所簽訂的關于天津市×××房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：1、經甲乙雙方協商全都，甲方凈得款項為人民幣××元整(￥××.00元)。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方擔當此套房屋全部代理費、過戶費及過戶時產生的全部稅費。2、經甲乙雙方協商全都，該房屋購房定金為人民幣×萬元整(￥×0000.00元)，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人伴隨。全部定金沖抵購房款。4、經甲乙雙方協商全都，本協議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。5、經甲乙雙方協商全都，甲乙雙方自行過首付款，自行物業交割，丙方經紀人伴隨。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應當另行規定)6、經甲乙雙方協商全都，在甲方證件齊全、樂觀協作的狀況下，乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(￥××0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之×。(上條對賣房有利，違約金較高。可再商定，如為應付房款與已付房款之差的萬分之××)7、經甲乙雙方協商全都，在乙方貸款獲得批準，甲方應在個工作日內協作乙方完成過戶手續。8、經甲乙雙方協商全都，在甲方收到房屋全款人民幣××整(￥××00.00元)后的××個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之×(此條對買房有利)。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。9、經甲乙雙方協商全都，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調×部，抽油煙機×個，燃氣熱水器×個，燃氣灶×個，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經甲乙雙方協商全都，甲方在雙方過戶后×個月內把戶口從××房內遷出。11、經甲乙雙方協商全都，……(關于物業交割，各擔當各的費用)12、經甲乙雙方協商全都，甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續，上市相關費用應由甲方支出。(如為第一次上市的央產房，需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要留意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準。此補充協議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協議為準。此協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日自住二手房買賣合同(第二篇)自住二手房買賣合同摘要：本合同由買方于________日在____________（地址）與賣方達成，旨在規定買方購買賣方所擁有的自住二手房的相關事宜。雙方同意遵守本合同的約定并履行各自的權利和義務。合同編號：_______買方信息：買方姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________賣方信息：賣方姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________房屋信息：房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋所有權證書編號：__________交易條款：1.交易價格：買方將以__________（人民幣）的價格購買該房屋，雙方一致同意價格。2.交付方式：買方將以銀行轉賬/現金方式交付款項給賣方。交付房屋于買方支付全部購房款項后。3.房屋權益：賣方承諾房屋的所有權歸自己所有，并無任何抵押、查封或擔保等權益。買方確認房屋的全部權益將在交付后轉移到買方名下。4.房屋狀況及維修：房屋在成交時的狀況良好。若在買方接手后發現嚴重問題，買賣雙方需進行協商并按協商結果處理。5.過戶手續：買方承擔過戶費用，并按規定時間辦理房屋過戶手續。若因買方個人原因無法辦理過戶手續，買方需承擔相應的違約責任。6.違約責任：若一方違約，應向對方支付相應的違約金。違約方還需賠償對方因此遭受的相關損失。7.法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法