商場內場地租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條場地描述1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地僅限于從事__________（經營范圍），不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯；（2）在租賃期限內，負責場地的正常維護、維修，確保場地設施安全可靠；（3）如需提前終止本協議，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金；（4）在本協議有效期內，甲方不得將場地出租給第三方。4.2乙方權利與義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）遵守商場的各項管理規定，維護商場內的公共秩序；（3）妥善保管自身物品，如有遺失，自行負責；（4）按期支付租金，履行本協議約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場內場地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場地使用權證明文件5.租賃場地現狀照片6.租賃場地平面圖7.商場管理規定8.保險公司提供的場地保險單據9.其他與租賃場地相關的許可證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付場地或提供的場地不符合約定用途提前終止協議未按約定支付賠償金未經乙方同意，將場地出租給第三方2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途未按約定時間支付租金未遵守商場管理規定，造成商場內公共秩序混亂3.違約行為認定：甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方不能正常經營的，視為甲方違約乙方未按約定支付租金，經催告后在合理期限內仍未支付的，視為乙方違約雙方另有約定的，從其約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。7.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，應支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付場地或提供的場地不符合約定用途解決辦法：乙方有權要求甲方在約定時間內交付符合約定的場地，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權催告乙方在合理期限內支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變場地用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場地原用途，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：商場內發生糾紛解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場