個人購房借款擔保合同合同編號：__________個人購房借款擔保合同【借款人姓名】【借款人身份證號碼】【通訊地址】【聯系電話】【貸款人名稱】【貸款人營業執照號碼】【通訊地址】【聯系電話】【擔保人姓名】【擔保人身份證號碼】【與借款人的關系】【通訊地址】【聯系電話】第一條貸款事項1.1甲方同意向乙方申請貸款人民幣【貸款金額】（大寫：【貸款金額】元整），用于購買標的房產。1.2貸款期限為【貸款期限】年，自甲方實際收到貸款之日起計算。1.3貸款利率按乙方公布的個人購房貸款利率執行，如國家政策調整，貸款利率相應調整。1.4甲方應按約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。第二條擔保事項2.1丙方同意為甲方提供全程擔保，擔保范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等。2.2丙方保證在甲方不能按時償還貸款本息時，按乙方的要求代為償還。2.3丙方應承擔的擔保責任，直至甲方償還完畢全部貸款本息之日止。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）提供真實、準確、完整的個人信息及財務狀況；（2）按照約定用途使用貸款；（3）按時足額償還貸款本息；（4）配合乙方及丙方進行貸款審查和還款核查；（5）如發生影響貸款償還的情況，應及時告知乙方及丙方。3.2乙方權利義務：（1）按照約定向甲方發放貸款；（2）按照約定收取貸款利息；（3）對甲方的貸款用途進行監督；（4）在甲方違約時，采取措施維護自身權益；（5）為甲方保密個人信息。3.3丙方權利義務：（1）按照約定提供擔保；（2）在甲方違約時，按乙方要求代為償還貸款本息；（3）配合乙方進行貸款審查和還款核查；（4）如發生影響擔保的情況，應及時告知乙方及甲方。第四條違約責任4.1甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。4.2乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。4.3丙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發生爭議，各方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還完畢全部貸款本息之日止。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業執照復印件3.標的房產所有權證復印件4.貸款申請表5.貸款合同6.擔保合同7.還款計劃表8.擔保人財產狀況證明9.其他與貸款相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定用途使用貸款未按時足額償還貸款本息提供虛假個人信息或財務狀況未配合乙方及丙方進行貸款審查和還款核查發生影響貸款償還的情況未及時告知乙方及丙方2.乙方違約行為：未按約定向甲方發放貸款未按約定收取貸款利息未對甲方貸款用途進行有效監督未在甲方違約時采取措施維護自身權益未為甲方保密個人信息3.丙方違約行為：未按約定提供擔保未在甲方違約時按乙方要求代為償還貸款本息未配合乙方進行貸款審查和還款核查發生影響擔保的情況未及時告知乙方及甲方三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請貸款的個人。2.貸款人：指提供貸款的金融機構。3.擔保人：指為借款人提供擔保的個人或機構。4.標的房產：指甲方擬購買的房產。5.貸款金額：指甲方向乙方申請的貸款本金。6.貸款期限：指貸款合同約定的還款期限。7.貸款利率：指貸款合同約定的利率。8.擔保范圍：指擔保人應承擔的責任范圍。9.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假信息解決辦法：乙方應加強審查力度，對甲方提供的信息進行核實。2.問題：甲方未按時還款解決辦法：乙方應及時提醒甲方，督促其按時還款，必要時可采取法律手段。3.問題：丙方無法提供擔保解決辦法：乙方應重新評估丙方的擔保能力，必要時可要求甲方提供其他擔保人或增加抵押物。4.問題：標的房產存在糾紛解決辦法：甲方應在購房前詳細了解房產狀況，必要時可咨詢專業律師。5.問題：合同履行過程中發生爭