年包工包料建房合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作。二、合同價格及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后無息退還。三、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程計劃開工日期：__________，計劃竣工日期：__________。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于__________。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的土地使用權(quán)，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）按合同約定支付合同價款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決乙方施工過程中的外部關(guān)系；（5）對乙方施工過程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）按合同約定提交相關(guān)資料，辦理驗收手續(xù)；（3）遵守國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，合法施工；（4）承擔(dān)自身施工過程中的安全事故責(zé)任；（5）按合同約定退還質(zhì)量保證金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)拒絕施工或暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金退還之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.設(shè)計方案及相關(guān)圖紙3.施工許可證4.工程預(yù)算書5.材料采購清單6.施工進(jìn)度計劃7.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.安全防護(hù)措施方案9.施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證書10.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價款，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。3.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，未能及時報告甲方，視為違約。4.乙方未按合同約定提交相關(guān)資料，導(dǎo)致工程驗收不合格，視為違約。5.甲方未按合同約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定從合同價款中預(yù)留的一定比例的金錢。4.驗收合格：是指工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，并通過驗收手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商順延工期。2.遇到材料價格上漲：雙方協(xié)商調(diào)整材料價格，并根據(jù)實際情況分擔(dān)上漲成本。3.遇到不可抗力因素：根據(jù)不可抗力因素的影響程度，雙方協(xié)商決定是否延長工期、增加費用或解除合同。4.遇到安全事故：立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)