宿舍租賃合同宿舍樓協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍樓的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方宿舍樓的房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：__________1.2宿舍樓總面積：__________平方米1.3宿舍樓房間數(shù)量：__________間1.4甲方應保證宿舍樓及房間符合國家相關法律法規(guī)和安全標準。第二條租賃房間及數(shù)量（房間編號）（房間面積）2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方應按約定數(shù)量租賃房間，不得擅自改變房間用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每間房間每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將宿舍樓及房間恢復原狀，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證宿舍樓及租賃房間符合國家相關法律法規(guī)和安全標準。5.2甲方應負責宿舍樓的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、設施維修、安全巡查等。5.3甲方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供乙方所需的宿舍樓及房間。5.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住宿舍樓及房間。6.2乙方應合理使用宿舍樓及房間設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在宿舍樓內(nèi)進行違法活動。6.4合同到期或提前解除合同時，乙方應按照本合同約定將宿舍樓及房間恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供宿舍樓及房間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍樓所有權(quán)證明2.宿舍樓使用權(quán)證明3.宿舍樓及房間安全檢測報告4.宿舍樓物業(yè)管理相關文件5.乙方身份證明6.租賃合同解除協(xié)議7.押金退還協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證宿舍樓及房間符合國家相關法律法規(guī)和安全標準。2.甲方干涉乙方的正常居住和生活。3.甲方隨意提高租金。4.乙方未合理使用宿舍樓及房間設施，造成損壞。5.乙方在宿舍樓內(nèi)進行違法活動。6.乙方未按約定支付租金。7.甲方未按約定提供宿舍樓及房間。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有宿舍樓合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃甲方宿舍樓的一方。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。4.押金：乙方支付給甲方，作為租賃期間遵守合同約定和恢復宿舍樓及房間原狀的保證。5.違約金：一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍樓及房間不符合安全標準：立即與甲方溝通，要求整改。如甲方不配合，可向相關部門投訴。2.甲方干涉乙方正常居住：收集證據(jù)，與甲方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可尋求法律幫助。3.甲方隨意提高租金：拒絕支付不合理部分，與甲方協(xié)商。如協(xié)商無果，可解除合同。4.乙方損壞宿舍樓及房間設施：及時通知甲方，按約定承擔賠償責任。5.乙方違法活動：立即向有關部門報告，并與甲方協(xié)商解決。6.乙方未支付租金：催促乙方支付，如乙方長期未支付，可解除合同并追討欠款。7.甲方未提供宿舍樓及房間：要求甲方履行合同約定，如甲方不履行，可解除合同并