委托代建合同與工程建設合同合同編號：__________委托代建合同與工程建設合同甲方（委托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________乙方（代建方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________第一條工程概述1.1工程名稱：__________________1.2工程地點：__________________1.3工程內容：__________________1.4工程規模：__________________1.5工程預算：__________________第二條乙方責任與義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程。2.2乙方應保證工程的質量、安全、進度和投資控制符合甲方的要求。2.3乙方應按照本合同約定的價格和付款方式向甲方支付工程款。2.4乙方應承擔因工程質量、安全、進度和投資控制不符合甲方要求而產生的違約責任。第三條甲方責任與義務3.1甲方應按照本合同約定的時間和金額向乙方支付工程款。3.2甲方應提供工程所需的施工圖紙、技術文件、施工場地、施工條件等。3.3甲方應按照合同約定履行合同義務，不得干預乙方的正常施工。3.4甲方應承擔因自身原因導致工程質量、安全、進度和投資控制不符合乙方要求而產生的違約責任。第四條合同價格與支付4.1本合同工程款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程款的________%。（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程款的________%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的________%。（4）剩余款項在工程保修期內按照乙方履行保修義務的情況予以支付。4.3乙方收取工程款時，應向甲方提供等額的稅務發票。第五條工程質量與驗收5.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行工程建設。5.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由甲方組織，乙方參加；竣工驗收由甲方、乙方共同組織。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。5.4工程驗收合格的，乙方應向甲方提供完整的工程資料和保修證書。第六條工程保修與維修6.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2在保修期內，工程出現質量問題的，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。6.3保修期屆滿后，乙方應根據甲方的要求提供有償的維修服務。第七條違約責任7.1乙方未按照本合同約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同工程款總額的________%。7.2甲方未按照本合同約定支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同工程款總額的________%。7.3甲乙雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.技術文件3.施工方案4.工程預算報告5.工程進度計劃6.施工合同文本7.工程保修證書8.稅務發票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定標準完成工程，導致工程質量不合格，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未提供施工條件或施工場地，導致工程無法正常進行，屬于違約行為。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托代建合同：一方（委托方）委托另一方（代建方）進行某項工程建設，代建方按照委托方的要求進行建設，并承擔相應責任的合同。2.工程建設合同：一方（委托方）委托另一方（承包方）進行某項工程建設，承包方按照委托方的要求進行建設，并承擔相應責任的合同。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.滯納金：一方未按照合同約定支付款項，應向對方支付的遲延履行金。5.保修期：承包方對工程建設質量承擔保修責任的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施確保工程進度。2.工程質量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。3.工程款支付延遲：甲方應及時支付工程款，避免產生滯納金。4.施工條件不滿足：甲方應確保提供合適的施工場地和條件，保障工程正常進行。5.合同爭議：甲乙雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為某項工程建設需要專業知識和技能，委托乙方進行代建。2.甲方委托乙方進行工程建設，乙方按照甲方的