健身房租賃合同模板健康生活合同編號：__________健身房租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地1.1甲方將其位于__________（地址）的健身房租賃給乙方使用。健身房的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的健身房僅限于合法經營，不得用于任何違法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得破壞場地設施。4.2在租賃期限內，因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方應承擔維修費用。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃場地恢復至租賃起始日的狀態，否則甲方有權要求乙方承擔相應費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃場地平面圖一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.健身房設施清單3.租賃保證金收據4.租金支付憑證5.健身房經營許可證明6.租賃場地驗收報告7.維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃場地未履行合同約定的維修義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變場地用途破壞場地設施3.違約行為的認定：提前解除合同：未經甲方同意，乙方提前解除合同視為違約。未按約定提供租賃場地：甲方未能在約定時間內提供租賃場地視為違約。未履行維修義務：甲方未按約定進行維修或未及時響應乙方維修請求視為違約。未按約定支付租金：乙方未按時支付租金視為違約。擅自改變場地用途：乙方未征求甲方同意，擅自改變場地用途視為違約。破壞場地設施：乙方因使用不當導致場地設施損壞視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身房所有權并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃健身房并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的健身房使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定向出租方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供租賃場地。解決辦法：甲方應承擔延期交付的違約責任，向乙方支付違約金，并盡快提供租賃場地。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應在規定時間內支付租金，逾期未付的，應支付滯納金。如乙方持續違約，甲方有權解除合同。3.問題：健身房設施損壞。解決辦法：如有損壞，乙方應承擔維修費用。如因甲方原因導致損壞，甲方應承擔維修費用。4.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：乙方應立即恢復場地原狀，并向甲方支付違約金。如乙方持續違約，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.健身房所有權人與意向租賃者之間的租賃協議。2.健身房租賃給個人或企業