二手房轉(zhuǎn)讓合同的模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售房方(甲方)：*******身份證號碼：*******購房方(乙方)：*******身份證號碼：*******關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于*****小區(qū)*****棟*****號的毛坯房一套、號車庫一個，合計(jì)人民幣(大寫)：*******元(￥：*******元)出售給乙方。注：*******上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶費(fèi)用，在辦理上述各種手續(xù)時相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納。二、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、保證對本協(xié)議商定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)的權(quán)證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方擔(dān)當(dāng)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失；2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議商定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋全部權(quán)證、國有土地所使用權(quán)證、契證)及全部相關(guān)原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。4、乙方認(rèn)為可以辦理過戶時，準(zhǔn)時幫助乙方辦理房屋過戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無租賃、無抵押、無擔(dān)保，如若有此類問題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方購買本協(xié)議商定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自轉(zhuǎn)變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途；如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)；四、本協(xié)議商定的房屋和土地使用年限，均遵從XX相關(guān)法律法規(guī)商定。五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用XX法律；在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：*******乙方：*******住址：*******住址：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******時間：*********二手房轉(zhuǎn)讓合同的模板(第二篇)二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_____________甲方：（賣方）姓名/名稱：________________住所/營業(yè)地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（買方）姓名/名稱：________________住所/營業(yè)地址：________________聯(lián)系電話：________________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，簽訂本二手房轉(zhuǎn)讓合同（下稱“本合同”），共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于________（地址）的房屋，房屋面積為____平方米，登記在_____號樓____室，并配套產(chǎn)權(quán)使用兩份鑰匙，以及在該房屋內(nèi)的固定裝飾、附屬設(shè)施、設(shè)備等全部一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣_______元（￥_________），乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本合同之日起___個工作日內(nèi)支付給甲方。2.乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.如乙方未能按照約定時間、方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并無需返還乙方已支付的任何款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如實(shí)提供購房所需的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如適用）、收入證明（如適用）等相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)配合乙方的購房資格審核，并積極提供必要的協(xié)助。第四條權(quán)益保障1.甲、乙雙方就房屋的合法性及產(chǎn)權(quán)狀況對乙方進(jìn)行如實(shí)告知，甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何法律糾紛，不侵犯他人權(quán)益。2.若因房屋產(chǎn)權(quán)問題或其他法律糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲、乙雙方均確認(rèn)，在履行本合同過程中所提供的所有信息、文件及資料均真實(shí)、有效，并同意對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第五條合同解除及違約責(zé)任1.甲、乙雙方可以協(xié)商一致解除本合同，解除時應(yīng)書面通知對方，解除應(yīng)在雙方簽署的通知書生效之日起______個工作日內(nèi)完成。2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行或未按約定履行本合同的條款、條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)或信譽(yù)損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。第六條其他約定1.本合同的附屬協(xié)議、補(bǔ)充約定以及合同附件（如有）均為本合同的完整組成部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改、變更必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行以及由合同產(chǎn)生的爭議解決，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。摘要：本合同由甲、乙雙方自愿簽訂，甲方同意將位于______的房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定了轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、過戶手續(xù)、權(quán)益保障、合同解除及違約責(zé)任等條款。雙方承諾提供真實(shí)、有效的信息，并協(xié)商解決合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)的爭議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手房轉(zhuǎn)讓合同的模板(第三篇)二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為合法擁有房屋權(quán)益的唯一所有人；2.乙方有意購買由甲方擁有并合法使用的二手房；在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]其他特征或描述：[其他特征或描述]第二條轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將上述房屋的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]（大寫：[價格大寫]）3.支付方式：[支付方式]（如分期付款、一次性支付等）4.轉(zhuǎn)讓讓渡日期：[讓渡日期]，在此之前，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。第三條附加條款1.房屋權(quán)屬保證：甲方保證其為房屋的合法所有人，擁有無限的所有權(quán)。2.房屋狀況保證：甲方保證房屋沒有被他人占有、抵押或有任何糾紛。3.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方須按時支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等。4.退房條款：房屋交付前，乙方可以隨時終止合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第五條合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效，并取代所有雙方之前的口頭或書面約定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_