房屋修建合同范本合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條修建工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：根據甲方要求，乙方負責對項目地址的房產進行修建，包括但不限于建筑設計、施工、驗收等環節。具體工程內容詳見附件一《修建工程明細》。1.4工程質量標準：按照國家標準及行業規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。第二條合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3價格調整：（1）如因甲方原因導致工程變更，乙方需按照實際變更情況向甲方提出價格調整申請，甲方應在接到申請后五個工作日內予以答復；（2）如因政策、市場等不可抗力因素導致工程價格變動，雙方可協商調整合同價格。第三條工期3.1計劃開工日期：__________3.2計劃竣工日期：__________3.3乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的0.5%。第四條甲乙雙方的權利義務4.1甲方權利義務：（1）提供合法的施工場地，確保乙方順利施工；（2）按照約定支付合同價款；（3）協助乙方辦理相關施工手續；（4）提供施工所需的水、電、通信等基礎設施；（5）對乙方施工過程中的違法行為有權予以制止并提出整改要求。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的工程內容、質量標準、工期完成施工；（2）遵守國家法律法規，嚴格按照施工規范操作，確保施工安全；（3）負責工程質量的保證，質保期為工程竣工驗收合格之日起一年；（4）按期向甲方提交工程進度報告及施工計劃；（5）開具符合國家規定的發票。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《修建工程明細》（此處附上修建工程明細，包括建筑設計、施工、驗收等環節的具體內容）一、附件列表：1.附件一：《修建工程明細》包括建筑設計方案施工圖紙材料規格及品牌施工工藝流程驗收標準和方法2.附件二：《工程進度報告》施工進度計劃已完成工程量統計下一步工作計劃3.附件三：《施工安全措施》施工現場安全管理規定安全防護設施配置應急預案4.附件四：《質量保證書》工程質量標準質保期內免費維修及保養服務5.附件五：《付款憑證》預付款收據進度付款憑證質保金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度付款或質保金提供不合法的施工場地或無法保障乙方施工所需基礎設施未按約定協助乙方辦理施工手續2.乙方違約行為：未按約定工期完成工程工程質量未達到約定標準未遵守國家法律法規及施工規范導致安全事故未按期提交工程進度報告及施工計劃3.違約行為認定：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規依據雙方簽訂的《房屋修建合同范本》各項條款依據雙方簽訂的補充協議及其他相關文件三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房屋所有人或其合法代表。2.乙方：指合同中指定的具備施工資質的公司或個人。3.修建工程：指合同中約定的對房屋進行改造、擴建、翻新等施工活動。4.工程總價：指雙方約定的完成修建工程所需支付的總金額。5.質保金：指作為乙方履行合同質量保證的一種經濟擔保。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工計劃，確保按期完成各個階段工程。定期召開項目協調會議，及時解決影響工程進度的因素。2.工程質量問題：嚴格把控施工過程中的各個環節，確保工程質量。完工后進行詳細的驗收，對不符合標準的部分進行整改。3.付款糾紛：明確付款條款，提供正規的發票及付款憑證。雙方定期對工程進度及付款情況進行核對。4.安全事故：嚴格遵守施工安全規范，配置必要的安全防護設施。定期對施工現場進行安全檢查，及時消除安全隱患。五、所有應用場景：1.適用于個