物業管理委托服務補充協議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服務范圍及內容：1.1乙方應按照甲方的要求，提供如下物業管理服務：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應確保物業管理服務的質量，滿足甲方的合理要求，確保甲方財產的安全和利益。二、服務期限：2.1本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自生效之日起計算。2.2除非甲方提前終止本補充協議，否則本補充協議到期后自動續約__________年。三、服務費用：3.1乙方應按照原合同約定的費用標準，向甲方收取物業管理服務費用。3.2乙方應在提供物業管理服務期間，合理使用甲方提供的資源，不得無故損壞或浪費。四、甲乙雙方的權利和義務：4.1甲方應按照補充協議約定，按時支付乙方服務費用。4.2乙方應按照補充協議約定，提供優質物業管理服務，確保甲方財產的安全和利益。4.3甲方有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，乙方應積極配合。4.4乙方有權向甲方提出合理化建議，甲方應認真考慮并采納。五、違約責任：5.1甲乙雙方應嚴格履行本補充協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2乙方如未按照約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方在規定時間內予以改正，乙方未改正的，甲方有權解除本補充協議。六、爭議解決：6.1雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本補充協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業管理委托服務合同2.物業管理服務質量標準3.物業管理服務費用明細表4.乙方提供的物業管理服務報告5.甲方對乙方服務質量的監督和檢查記錄6.違約金支付憑證7.訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供物業管理服務，包括但不限于服務質量不達標、服務時間不足等。2.乙方未合理使用甲方提供的資源，導致資源損壞或浪費。3.甲方未按照約定支付乙方服務費用。4.甲方未對乙方服務質量進行監督和檢查，或監督檢查不力。5.甲方未采納乙方提出的合理化建議。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業管理委托服務：指甲方委托乙方對其物業進行管理和服務的行為。2.物業管理服務費用：指乙方為提供物業管理服務而向甲方收取的費用。3.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。4.服務質量：指乙方提供物業管理服務的水準和效果。5.監督和檢查：指甲方對乙方提供物業管理服務的過程和結果進行查看和評估。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務質量不達標：甲方可以要求乙方在規定時間內改正，如乙方未改正，甲方有權解除補充協議。2.乙方未合理使用甲方資源：甲方可以要求乙方停止損害行為，并要求乙方賠償損失。3.甲方未支付服務費用：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內仍未支付，乙方有權解除補充協議。4.甲方未履行監督和檢查義務：乙方可以要求甲方履行義務，如甲方未履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.其他問題：雙方可以協商解決，協商不成的，可以依法向