酒店租房協議合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的酒店物業（具體房屋坐落、面積、房間數量等詳見附件）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方上述物業，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新的租金標準、租賃期限等事項雙方協商確定。第三條物業使用及維修3.1乙方應合理使用物業，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.2租賃期間，甲方負責物業的維修、保養，確保物業設施、設備正常使用。因甲方原因導致物業損壞的，甲方應負責及時修復，并承擔由此給乙方造成的損失。3.3乙方不得在物業內進行違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借物業。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。4.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2本合同的任何條款如與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的有效性。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業具體坐落、面積、房間數量等詳細信息的附件2.甲方賬戶信息附件3.乙方身份證件復印件附件4.租賃物業設施、設備使用說明附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按時維修、保養物業，導致物業損壞未按約定提供物業2.乙方違約行為：未按時支付租金私自拆改、破壞物業設施、設備在物業內進行違法活動擅自轉租、轉讓或轉借物業3.違約行為的認定：依據本合同的約定及法律法規進行認定甲方提前解除合同或未按時維修、保養物業，導致物業損壞的，視為甲方違約乙方未按時支付租金或私自拆改、破壞物業設施、設備的，視為乙方違約三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方3.租金：指乙方支付給甲方的物業租賃費用4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金5.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付的額外費用四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方及時支付租金收取滯納金協商解決或依法解除合同2.甲方未按時維修、保養物業：提醒甲方及時維修、保養協商解決或依法要求甲方承擔責任3.乙方私自拆改、破壞物業設施、設備：要求乙方恢復原狀或賠償損失協商解決或依法解除合同4.乙方在物業內進行違法活動：制止并報告相關部門依法解除合同并要求乙方承擔責任5.乙方擅自轉租、轉讓或轉借物業：