2025年十堰市市直行政事業單位資產房屋租賃合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于十堰市簽訂，具有法律效力。甲方（出租方）：十堰市市直行政事業單位資產主管部門（以下簡稱“甲方”）名稱：地址：聯系人：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：鑒于甲方為十堰市市直行政事業單位資產的合法所有權人，乙方為合法經營或使用的需要，希望承租甲方所有的位于十堰市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于十堰市區路號，建筑面積為平方米，結構為框架結構，用途為。1.2甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權，并已取得合法出租的手續。乙方同意按租賃房屋現狀承租，并承諾遵守相關法律法規。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租租賃房屋，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。甲方在同等條件下享有優先出租權。續租事宜由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應按（月/季度/半年）向甲方支付租金，支付時間為每（月/季度/半年）的第日前。租金支付方式為銀行轉賬，賬號為，開戶銀行為。3.3乙方可提前支付租金，但不得要求甲方退還已支付的租金。如遇特殊情況需要調整租金，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權依法出租租賃房屋，收取租金。4.1.2甲方應確保租賃房屋的合法性，并提供相關租賃證明文件。4.1.3甲方應保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在接到乙方書面通知后，及時修復房屋及其附屬設施的非乙方原因導致的損壞。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前收回租賃房屋。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃房屋，并享有優先續租權。4.2.2乙方應按時足額支付租金及合同約定的其他費用。4.2.3乙方不得擅自轉租、分租租賃房屋或改變其用途。如需轉租，應經甲方書面同意，并與次承租人簽訂轉租合同，明確轉租權利義務。4.2.4乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得進行非法活動或損害房屋的行為。4.2.5乙方應遵守租賃房屋所在地的物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。4.2.6乙方應按時交還租賃房屋及附屬設施，不得無故拖延。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應清理物品，恢復房屋原狀。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于保障乙方履行本合同義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額，剩余部分應在合同終止后日內退還乙方，不計利息。5.3乙方應配合甲方進行房屋交接，并簽署《房屋交接清單》。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應維修費用。第六條合同的續租、解除和終止6.1續租：如乙方在租賃期內希望續租，應提前個月向甲方提出書面申請。雙方協商一致后，簽訂書面補充協議。如未簽訂補充協議，本合同自動終止。6.2合同解除：租賃期內，如出現以下情形之一，一方可書面通知另一方解除本合同：a.乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，經甲方書面通知后日內未改正。b.乙方擅自改變租賃房屋用途或進行非法活動。c.甲方因政府政策或自身需要收回租賃房屋，但需提前日書面通知乙方。6.3合同終止：租賃期屆滿或合同解除后，乙方應立即交還租賃房屋，并結清所有費用。雙方結清費用后，本合同終止。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未能按時交付租賃房屋或因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，應按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.1.2甲方無故提前收回租賃房屋，應按未履行期間的租金的%向乙方支付違約金，并退還押金。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按月租金的‰向甲方支付違約金，直到租金全部付清為止。7.2.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方支付未履行期間的租金的%作為違約金。7.2.3乙方未經甲方書面同意，擅自對租賃房屋進行裝修或添加設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.2.4乙方因使用不當或故意行為導致租賃房屋損壞的，應承擔維修費用及損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：