上海二手住宅買賣協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區************擁有的房產住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********上海二手住宅買賣協議(第二篇)合同編號：XXXX上海二手住宅買賣協議摘要：本協議由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）共同簽訂，就上海地區二手住宅的買賣事項達成以下協議。正文：第一條買賣雙方信息確認1.1甲方信息確認：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：1.2乙方信息確認：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：第二條房屋信息2.1房屋名稱：2.2房屋坐落地址：2.3房屋面積：2.4房屋所有權人：2.5房屋使用權性質：2.6房屋現狀描述：第三條交易價格及支付方式3.1甲方同意向乙方購買上述房屋，并支付的價格為人民幣（以下稱為“價格”）。3.2價格支付方式為：（1）首付款：人民幣（2）按揭貸款：人民幣第四條過戶及稅費4.1過戶時間：4.2過戶費用由誰承擔：第五條交房及驗收5.1交房時間：5.2在交房前乙方應確保房屋符合以下標準：（1）外墻無滲漏、脫皮等質量問題；（2）內部家居設施完好；（3）管道、電氣、暖氣等設施正常運行。第六條保密條款6.1雙方同意嚴守本協議的保密義務，不得泄露協議內容給任何第三方。第七條協議解除7.1若甲方未按照本協議付款或乙方未按照本協議辦理過戶手續，買賣雙方均有權解除本協議，并要求返還已支付的款項。7.2本協議解除后，買賣雙方無其他義務或賠償要求。第八條爭議解決8.1出現本協議爭議時，雙方應首先通過友好協商解決。8.2若協商無法達成一致，任何一方均有權將爭議提交至上海市人民法院解決。第九條其他事項9.1本協議一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：(第二篇)：本協議為正式法律文件，請確保協議內容清晰可讀，段落層次分明。上海二手住宅買賣協議(第三篇)上海二手住宅買賣協議合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，買賣雙方經友好協商，達成以下協議：第一條協議目的買方同意購買，賣方同意出售位于上海市的下述住宅物業，并遵守協議中的各項約定。第二條住宅信息1.住宅地址：______________________（具體地址）2.建筑面積：______________________（平方米）3.房屋類型：______________________4.房源產權證號：______________________第三條交易條件1.交易總價：______________________（大寫金額）人民幣（￥_____________）2.支付方式：______________________（一次性支付、分期支付等）3.首付款金額：______________________（大寫金額）人民幣（￥_____________）4.期限及方式：______________________（具體期限和方式）5.過戶手續及費用由買方承擔。第四條交割時間與方式1.雙方約定的交割時間為：______________________。2.交割方式為：買方支付全額購房款后，賣方交付有效的產權證明文件、房屋鑰匙等相關所有權證。第五條違約責任1.任何一方違約均應承擔違約責任，包括但不限于協議解除、賠償損失等。2.當一方發現對方存在違約情況時，應立即書面通知