2024小型建設工程施工承包合同合同編號：__________小型建設工程施工承包合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于委托方委托承包方承擔小型建設工程的施工任務，為確保雙方的權利和利益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價格2.1本合同實行固定總價包干，合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同總價款包括：工程設計費、材料費、施工費、設備費、人工費、管理費、利潤及風險費用等。2.3合同總價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內，委托方支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，委托方支付合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付合同總價款的__________%；（4）剩余的__________%作為質量保證金，在工程保修期內無質量問題的情況下，予以支付。第三條工程質量3.1工程質量標準：符合國家及行業相關標準、規范要求。3.2承包方應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。3.3委托方有權對施工過程進行監督檢查，并對工程質量提出意見和建議。第四條工程進度4.1工程開工日期：____年____月____日。4.2工程竣工日期：____年____月____日。4.3承包方應按照約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。第五條合同的履行和變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2合同履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3任何一方未經對方同意，不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2承包方如未能按約定工期完成工程，應按照逾期天數向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數×__________%。6.3如一方違反合同約定的其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.工程預算明細表4.工程進度計劃5.材料及設備清單6.施工組織設計7.工程質量標準及檢驗方法8.違約金計算公式9.工程保修條款10.補充協議二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：指承包方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約行為。2.工程質量不符合約定：指工程質量未達到合同約定的標準，視為違約行為。3.未按設計文件和施工圖紙施工：指承包方未按照設計文件和施工圖紙進行施工，視為違約行為。4.未經對方同意變更合同：指任何一方未經對方同意，私自變更合同條款，視為違約行為。5.未按約定支付合同價款：指委托方未按照合同約定的時間、金額、方式支付合同價款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同總價款：指雙方約定的完成工程后，委托方應支付給承包方的總金額。2.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為導致守約方損失的賠償金。3.工程保修期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程進行保修的時間期限。4.質量保證金：指委托方預留的一部分合同總價款，作為承包方保證工程質量的資金。5.補充協議：指雙方為補充本合同未盡事宜，另行簽訂的具有同等法律效力的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇到不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方可協商調整工期。2.工程質量問題：發現工程質量問題，及時通知承包方進行整改，直至符合合同約定。3.合同價款支付糾紛：嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有糾紛，雙方可協商解決。4.設計變更：如需要變更設計，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容和價款。5.違約行為：如一方發生違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任，具體違約金計算按照附件中的公式執行。五、所有應用場景：1.小型建設工程施工承包2.工程設計、材料采購、施工一體化服務3.短期工程（如工期