房屋租賃終止協(xié)議書溫泉版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就提前終止上述《房屋租賃合同》達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方同意提前終止《房屋租賃合同》，并解除雙方之間的租賃關(guān)系。二、終止時間1.本協(xié)議生效后，《房屋租賃合同》提前終止。2.乙方向甲方支付的租金及各項費用按照本協(xié)議約定的時間和方式退還或抵扣。三、終止后的處理1.甲方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，向乙方退還已支付的租金及各項費用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。3.雙方應(yīng)共同結(jié)算包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等費用。四、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方提前終止《房屋租賃合同》的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.雙方的有效身份證件復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費等費用繳納憑證5.租賃房屋及附屬設(shè)施的交接清單6.房屋維修記錄7.雙方簽署的違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、數(shù)額退還乙方已支付的租金及各項費用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照甲方的要求將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，或未保證房屋及設(shè)施完好無損的，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定時間、方式履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間、數(shù)額退還租金及費用解決辦法：乙方可以書面形式催告甲方履行義務(wù)，逾期不履行可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照要求交還房屋及設(shè)施解決辦法：甲方可以書面形式催告乙方履行義務(wù)，逾期不履行可以依法向人民法院提起訴訟。3.房屋及設(shè)施損壞解決辦法：雙方可以協(xié)商維修或更換，費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃