第3頁共3頁2024年門面租賃合同協(xié)議標準范文甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_____中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：兩年）三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日2024年門面租賃合同協(xié)議標準范文（二）門面租賃合同協(xié)議甲方：(出租方姓名/公司名稱)住所：(出租方地址)聯(lián)系電話：(出租方電話)乙方：(承租方姓名/公司名稱)住所：(承租方地址)聯(lián)系電話：(承租方電話)鑒于甲方是擁有并經(jīng)營(門面地址)的所有者，愿意出租該門面給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息：1.租賃房屋信息房屋地址：(門面地址)房屋面積：(門面面積)房屋用途：(門面用途)2.租賃期限租賃開始日期：(起始日期)租賃結束日期：(結束日期)租賃期限為(租賃結束日期-租賃開始日期)。3.租金甲方同意出租上述房屋給乙方，租金為每月人民幣(租金金額)，租金每月于每月的(日期)前支付給甲方。乙方應在乙方簽署本合同的同一天支付第一個月的租金。二、租賃條件：1.使用權：乙方在租賃期限內享有使用權，并有權根據(jù)所需進行相應的裝修和布置。2.使用目的：乙方承諾只在租賃房屋內開展法定經(jīng)營活動的相關業(yè)務。如需更改使用目的，乙方應提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.用途限制：乙方不得將租賃房屋轉租或借給任何第三方使用，并承諾不從事與所列使用目的不符的任何活動。4.維護責任：租賃期間，乙方有責任維護房屋的整潔和安全，包括但不限于保持門窗完好、管道暢通、電器設備正常運作等。如房屋或設施發(fā)生任何損壞或設備故障，乙方應立即通知甲方并承擔修復費用。5.公共設施：共用設施和周邊環(huán)境由甲方負責維護和管理，乙方應保持共用設施的整潔和良好狀態(tài)。乙方在使用共用設施時應注意衛(wèi)生，不得進行損壞或浪費。6.租戶保險：乙方有責任購買合適的租戶保險以保障租賃期間的意外損失。7.租賃期間的稅費：乙方負責支付因房屋租賃所引發(fā)的相關稅費，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。三、違約責任：1.租金支付：如乙方未按照約定時間支付租金，則乙方應向甲方支付延遲支付的租金的(月息百分比)%的違約金。2.違約責任：若一方違反本合同的規(guī)定，使對方受到經(jīng)濟或財產(chǎn)上的損失，應該承擔相應的違約責任。違約方應向對方支付違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。3.解除合同：在以下情況下，對方有權解除本合同：a.一方嚴重違反合同中的條款并在收到對方書面通知后未在十五(15)天內進行糾正的；b.不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行；c.法律法規(guī)的規(guī)定導致本合同變動或終止。四、其他條款：1.合同變更：本合同任何條款的變更或修改應由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。2.合同生效和終止：本合同自雙方簽署之日起生效，并于租賃期滿或提前解除后終止。3.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋的平面圖、驗房記錄、相片等。本合同一式兩份，每方一