托管房屋合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構及面積為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋現狀：__________（完好/部分損壞/正在裝修等）。1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權或使用權，有權進行委托托管。二、托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2托管期滿后，如甲方需要繼續托管，應提前一個月書面通知乙方，雙方可簽訂新的托管合同。2.3托管期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉托管給第三方。三、托管費用及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。3.3托管期間，如房屋發生損壞，乙方應承擔相應的維修費用。四、托管事項4.1乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，確保房屋及設施的安全完整。4.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。五、解除合同5.1在托管期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方。5.2在托管期限內，如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權提前解除合同。5.3合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋恢復至托管前的狀態。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證或不動產權證復印件2.房屋現狀照片及描述3.托管費用支付證明4.房屋維修記錄5.合同解除證明6.違約金支付證明7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付托管費用2.乙方擅自改變房屋結構或進行違法活動3.乙方未按約定時間搬離房屋4.甲方未按約定提供托管房屋5.甲方未按約定提供房屋維修服務6.雙方未按約定履行合同其他義務三、法律名詞及解釋：1.托管：指甲方將其名下房屋委托給乙方進行保管、管理和維護的行為。2.托管費用：指乙方為履行托管職責，向甲方支付的報酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.托管期限：指雙方約定的合同有效期限。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.托管費用支付延遲：乙方應及時與甲方溝通，協商解決支付問題；如協商無果，甲方可依法追討遲延支付的違約金。2.房屋損壞維修：乙方應及時修復損壞部分，并承擔維修費用；如乙方未按約定維修，甲方可要求乙方承擔維修費用，或依法尋求第三方維修，并要求乙方承擔相關費用。3.提前解除合同：雙方應書面通知對方，并按合同約定辦理相關手續；如違約方未履行通知義務，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的相關損失。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人或使用權人，乙方為房屋托管機構。2.甲方因工作、生活等原因需將房屋委托給乙方進行保管、管理和維護。3.乙方具備房屋托管資質，并同意按照甲方要求履行