合同編號：__________門面租賃協(xié)議第一章：出租方的權(quán)利1.1出租方擁有對所出租門面的合法所有權(quán)或使用權(quán)。1.2出租方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定收取租金。1.3出租方有權(quán)在租賃期滿或因承租方違約時收回門面。1.4出租方有權(quán)在緊急情況下進入門面進行檢查和維護。第二章：出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)確保門面符合租賃用途的要求。2.2出租方應(yīng)負責(zé)門面的維修和保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。2.3出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的服務(wù)和支持。2.4出租方應(yīng)保證租賃門面的合法性，無任何法律糾紛。第三章：承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期間使用門面進行商業(yè)活動。3.2承租方有權(quán)要求出租方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.4承租方有權(quán)在出租方違約時要求賠償損失。第四章：承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定支付租金。4.2承租方應(yīng)合理使用門面，不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方應(yīng)負責(zé)門面的日常維護和清潔。4.4承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五章：租賃物品狀況5.1門面在租賃開始時應(yīng)處于良好、適合租賃用途的狀態(tài)。5.2出租方應(yīng)提供門面的詳細描述，包括面積、位置、設(shè)施等。5.3雙方應(yīng)在租賃開始前對門面進行共同檢查，并記錄其狀況。5.4租賃期滿或提前終止時，承租方應(yīng)將門面恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第六章：租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。6.3任何一方要求提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第七章：租金約定7.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶行____。7.3承租方應(yīng)在每個支付周期開始后的____日內(nèi)支付租金，逾期未支付視為違約。第八章：保險、責(zé)任及費用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保門面已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。8.2承租方在租賃期間應(yīng)自行負責(zé)其人員及財產(chǎn)的保險。8.3出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。8.4門面的公共費用，如物業(yè)管理費、水電費等，由承租方承擔(dān)。第九章：租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)負責(zé)門面的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)施的更換。9.2承租方應(yīng)負責(zé)日常的保養(yǎng)和小型維修，保持門面的整潔和良好狀態(tài)。9.3任何一方進行維修前應(yīng)通知對方，并盡可能減少對對方的影響。9.4因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由承租方承擔(dān)。第十章：違反合同的處理10.1任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2如果承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。10.3如果出租方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用門面，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。10.4在租賃期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償損失。第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面終止或解除本合同。11.2出租方在租賃期限內(nèi)如需收回門面，應(yīng)提前____個月書面通知承租方，并按照本合同規(guī)定進行賠償。11.3承租方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并按照本合同規(guī)定支付違約金。11.4雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章：合同的修改及爭議的解決12.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：合同及附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件包括但不限于雙方提供的證件復(fù)印件、門面平面圖等，與本合同具有同等法律效力。第十四章：送達地址14.1雙方的送達地址如下：出租方送達地址：____承租方送達地址：____14.2任何一方變更送達地址，應(yīng)提前____日書面通知對方，否則按照原送達地址進行送達。第十五章：當(dāng)有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1如有第三方介入租賃關(guān)系，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方應(yīng)遵守本合同的各項條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的介入不得影響出租方和承租方的原有權(quán)利和義務(wù)。附件：（請在此處附上相關(guān)文件）出租方（蓋章）：_______________