房地產代辦手續服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬購買/出售房地產，為簡化交易程序，甲乙雙方經協商一致，就房地產代辦手續相關事宜達成如下協議：一、代辦事項1.乙方負責為甲方辦理購買/出售房地產所需的所有手續，包括但不限于產權過戶、土地使用權變更、稅費繳納等。2.乙方應確保甲方購買/出售房地產的手續符合國家法律法規及政策規定，包括但不限于房產證、土地使用權證、契稅、個人所得稅等。3.乙方應在甲方授權范圍內代辦手續，并確保甲方利益不受損害。如因乙方代辦手續不當導致甲方產生損失，乙方應承擔相應責任。二、服務費用1.乙方代辦手續的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應按照乙方的合理收費標準支付代辦手續費用。如甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。3.乙方收取的服務費用包含但不限于代辦手續、咨詢、跑腿等費用。甲方如有特殊需求，雙方可另行協商確定費用。三、履行期限1.乙方應在甲方提供齊全的資料后，__________個工作日內完成代辦手續。2.如因國家法律法規政策調整或不可抗力等因素導致手續辦理時間延長，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少甲方損失。四、保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。2.未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內容及履行過程中的相關信息。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同服務費用的__________%。2.甲乙雙方因履行本合同產生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為甲方所在地。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產權屬證書2.身份證明文件3.支付憑證4.代辦手續費用明細表5.相關法律法規文件6.房地產交易合同7.授權委托書二、違約行為及認定：1.乙方未在約定時間內完成代辦手續，視為違約。2.乙方未確保甲方利益不受損害，導致甲方損失，視為違約。3.乙方未按照約定履行保密義務，視為違約。4.甲方未按照約定支付服務費用，視為違約。5.甲方未提供齊全的資料，導致手續辦理延遲，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產代辦手續服務合同：指乙方為甲方辦理購買/出售房地產所需的所有手續，并收取服務費用的合同。2.產權過戶：指房地產權屬的轉移登記手續。3.土地使用權變更：指土地使用權歸屬的轉移登記手續。4.契稅：指根據房地產交易金額按比例征收的稅費。5.個人所得稅：指根據房地產轉讓所得征收的稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.手續辦理延遲：協商乙方加快辦理速度，或依法要求乙方承擔違約責任。2.資料不齊全：提前準備并提供完整資料，避免手續辦理中斷。3.費用爭議：查看合同約定，按照約定支付費用，或協商解決。4.乙方未履行保密義務：收集證據，依法要求乙方承擔違約責任。5.不可抗力因素導致手續辦理延長：雙方協商延長期限，并采取措施減少損失。五、所有應用場景：1.甲方購買房地產，委托乙方代辦相關