目錄

1總則.............................................................................................1

2術語和符號.....................................................................................2

2.1術語......................................................................................................2

2.2符號......................................................................................................3

3基本規定.........................................................................................4

4室外環境檢測.................................................................................5

4.1一般規定..............................................................................................5

4.2場地土壤檢測.......................................................................................5

4.3場地電磁輻射檢測...............................................................................6

4.4場地環境噪聲檢測...............................................................................6

4.5人行及非機動車道路照明檢測...........................................................7

4.6室外照明光污染檢測...........................................................................7

4.7幕墻玻璃可見光反射比檢測...............................................................8

4.8透水鋪裝檢測.......................................................................................8

4.9下凹式綠地檢測...................................................................................9

4.10熱島強度檢測.....................................................................................9

4.11路面（屋面）太陽輻射反射系數檢測............................................10

5室內環境檢測...............................................................................12

5.1一般規定.............................................................................................12

5.2室內噪聲級檢測..................................................................................12

5.3隔墻和樓板的空氣聲隔聲性能檢測..................................................13

5.4外墻和外門窗空氣聲隔聲性能檢測..................................................13

5.5樓板撞擊聲隔聲性能檢測..................................................................14

5.6室內采光系數檢測..............................................................................14

5.7房間內表面飾面材料的反射比檢測..................................................15

5.8室內溫濕度檢測..................................................................................16

5.9室內熱濕環境檢測..............................................................................16

5.10室內空氣污染物濃度檢測................................................................17

5.11室內二氧化碳濃度檢測....................................................................18

6外圍護結構熱工性能檢測............................................................19

6.1一般規定.............................................................................................19

6.2非透光外圍護結構傳熱系數檢測......................................................19

6.3外窗氣密、水密和抗風壓性能檢測..................................................19

6.4透明幕墻氣密、水密和抗風壓性能檢測..........................................20

6.5透光外圍護結構熱工性能檢測..........................................................21

7通風與空調系統檢測...................................................................22

7.1一般規定.............................................................................................22

7.2機組能效指標檢測..............................................................................22

7.3循環水泵耗電輸冷（熱）比檢測......................................................22

7.4系統新風量檢測..................................................................................23

7.5風機單位風量耗功率檢測..................................................................23

7.6熱回收新風機組熱交換效率檢測......................................................23

8給水排水系統檢測.......................................................................24

8.1一般規定.............................................................................................24

8.2生活飲用水水質檢測..........................................................................24

8.3直飲水水質檢測..................................................................................24

8.4集中生活熱水水質檢測......................................................................25

8.5游泳池水質檢測..................................................................................25

8.6景觀水體水質檢測..............................................................................26

8.7非傳統水源水質檢測..........................................................................26

8.8采暖空調系統水質檢測......................................................................27

8.9供水壓力檢測......................................................................................27

8.10衛生器具用水效率檢測....................................................................27

9安全耐久性能檢測.......................................................................29

9.1一般規定.............................................................................................29

9.2地面材料防滑性能檢測......................................................................29

9.3外墻外保溫粘結強度檢測..................................................................31

9.4玻璃安全性能檢測..............................................................................31

9.5裝飾裝修材料有害物質限量檢測......................................................32

9.6門窗、遮陽產品、水嘴耐久性檢測..................................................32

9.7鋼筋保護層厚度檢測..........................................................................33

9.8混凝土耐久性檢測..............................................................................33

9.9耐候結構鋼、鋼結構防腐涂料、防腐木材耐久性檢測..................34

9.10水性氟涂料耐久性檢測....................................................................35

9.11防水和密封材料耐久性檢測............................................................35

9.12室內裝飾裝修材料耐久性檢測........................................................36

10供配電與照明系統檢測.............................................................37

10.1一般規定............................................................................................37

10.2變壓器能效檢測................................................................................37

10.3燈具效率檢測....................................................................................37

10.4照明頻閃比檢測................................................................................38

10.5照度、照度均勻度和照明功率密度檢測........................................38

10.6光源顯色性檢測................................................................................39

10.7眩光檢測............................................................................................39

11監測與控制系統檢測..................................................................40

11.1一般規定............................................................................................40

11.2能源管理系統核查............................................................................40

11.3照明監控系統核查............................................................................41

11.4室內空氣質量監控系統核查............................................................41

11.5電梯和自動扶梯控制系統核查........................................................42

11.6用水計量系統核查............................................................................42

12可再生能源系統檢測.................................................................43

12.1一般規定............................................................................................43

12.2資料核查和現場核查........................................................................43

12.3可再生能源應用比例核查................................................................44

13建筑能耗檢測.............................................................................45

13.1一般規定............................................................................................45

13.2居住建筑非供暖能耗........................................................................45

13.3公共建筑非供暖能耗........................................................................46

13.4建筑供暖能耗....................................................................................47

13.5建筑能耗指標評價............................................................................48

附錄A綠色建筑檢測項目表..........................................................49

附錄B透水路面透水性試驗方法..................................................53

條文說明.............................................................................................61

Contents

1GeneralProvisions...........................................................................1

2TermsandSymbols..........................................................................2

2.1Terms....................................................................................................2

2.2Symbols................................................................................................3

3BasicRequirements.........................................................................4

4DetectionofOutdoorEnvironment.................................................5

4.1GeneralRequirements...........................................................................5

4.2DetectionofSoilSite............................................................................5

4.3DetectionofElectromagneticRadiationin............................................6

4.4DetectionofNoiseLevelofSiteEnvironment.....................................6

4.5DetectionofIlluminationonPedestrianand

NonMotorVehicleLane.......................................................................7

4.6DetectionofOutdoorIlluminationPollution.........................................7

4.7DetectionofVisibleLightReflectanceofCurtain

WallGlass..............................................................................................8

4.8DetectionofPermeablePavement........................................................8

4.9DetectionofConcaveGreenSpace.......................................................9

4.10DetectionofHeatIslandIntensity.......................................................9

4.11DetectionofSolarRadiationReflectionCoefficient

ofPavement(Roof)............................................................................10

5DetectionofIndoorEnvironment..................................................12

5.1GeneralRequirements..........................................................................12

5.2DetectionofIndoorNoiseLevel..........................................................12

5.3Air-BorneSoundInsulationPerformanceTest

ofPartitionandFloor............................................................................13

5.4Air-BorneSoundInsulationPerformanceTest

ofExteriorWallsandExteriorDoorsandWindows.............................13

5.5DetectionofFloorImpactSound.........................................................14

5.6DetectionofIndoorDaylightingCoefficient........................................14

5.7ReflectanceTestofInnerSurface.........................................................15

5.8DetectionofIndoorTemperatureandHumidity...................................16

5.9DetectionofIndoorThermalEnvironment.........................................16

5.10DetectionofIndoorAirPollutantConcentration................................17

5.11DetectionofIndoorCarbonDioxideConcentration...........................18

6DetectionForThermalPerformanceofExternalEnvelope...........19

6.1GeneralRequirements..........................................................................19

6.2DetectionforHeatTransferCoefficientof

NonTransparentEnvelope....................................................................19

6.3DetectionofAirPermeability,WatertightnessandWindLoad

ResistancePreformanceofExternalWindows......................................19

6.4DetectionofAirPermeability,WatertightnessandWindLoad

ResistancePreformanceTransparentCurtainWall...............................20

6.5DetectionforHeatTransferCoefficientof

TransparentEnvelope............................................................................21

7DetectionofVentilationandAirConditioningSystem..................22

7.1GeneralRequirements..........................................................................22

7.2DetectionofEnergyEfficiencyIndex..................................................22

7.3Detectionofelectricityconsumptiontotransferredcooling

（heat）quantityratioofCirculatingWaterPump...............................22

7.4DetectionofFreshAirVolumeSystem................................................23

7.5DetectionforPowerConsumptionPerUnitAirVolumeofFan..........23

7.6DetectionforHeatExchangeEfficiencyofFresh

AirVentilator.........................................................................................23

8DetectionofWaterSupplyandDrainageSystem..........................24

8.1GeneralRequirements..........................................................................24

8.2DetectionofDrinkingWaterQuality...................................................24

8.3DetectionofDirectDrinkingWaterQuality........................................24

8.4DetectionofCentralizedDomesticHotWaterQuality........................25

8.5DetectionforWaterQualityofSwimmingPool..................................25

8.6DetectionofLandscapeWaterQuality.................................................26

8.7DetectionofNon-TraditionalWaterSourcesQuality...........................26

8.8DetectionforWaterQualityofHeatingandAirConditioningSystem27

8.9DetectionofWaterSupplyPressure.....................................................27

8.10DetectionforWaterUseEfficiencyofSanitaryWare........................27

9DetectionofSafetyandDurability................................................29

9.1GeneralRequirements..........................................................................29

9.2DetectionforAntiSkidPerformanceofGroundMaterials..................29

9.3DetectionofExternalInsulationBondingStrength..............................31

9.4DetectionofGlassSafetyPerformance................................................31

9.5DetectionofHarmfulSubstancesinDecorationMaterials..................32

9.6DurabilityDetectionofDoorsandWindows,Sunshade

ProductsandWaterNozzles..................................................................32

9.7ThicknessDetectionofReinforcementCover......................................33

9.8DetectionofConcreteDurability.........................................................33

9.9DurabilityDetectionofStructuralSteel,AnticorrosiveCoatingand

AnticorrosiveWood..........................................................................34

9.10DurabilityDetectionofWaterborneFluorineCoating.......................35

9.11DurabilityDetectionofWaterproofMaterialsandSealants...............35

9.12DurabilityDetectionofInteriorDecorationMaterials.......................36

10DetectionofPowerDistributionandLightingSystem................37

10.1GeneralRequirements........................................................................37

10.2DetectionofTransformerEnergyEfficiency......................................37

10.3DetectionofLampEfficiency............................................................37

10.4DetectionoftheLightingrPercentFlicker.........................................38

10.5DetectionofIlluminance,UniformityRatio

ofIlluminanceandLightingPowerDensity......................................38

10.6DetectionofColorRendering............................................................39

10.7DetectionofGlare..............................................................................39

11DetectionofMonitoringandControlSystem...............................40

11.1GeneralRequirements........................................................................40

11.2VerificationofEnergyManagementSystem......................................40

11.3VerificationofLightingMonitoringSystem......................................41

11.4VerificationofIndoorAirQualityMonitoringSystem.......................41

11.5VerificationofElevatorandEscalatorControlSystem......................42

11.6VerificationofWaterMeteringSystem..............................................42

12DetectionofRenewableEnergySystem......................................43

12.1GeneralRequirements........................................................................43

12.2DocumentsVerificationandOn-siteVerification...............................43

12.3VerificationofRenewableEnergyApplicationProportion................44

13DetectionofBuildingEnergyConsumption................................45

13.1GeneralRequirements........................................................................45

13.2EnergyConsumptionofResidentialBuilding

ExceptHeating..................................................................................45

13.3EnergyConsumptionofPublicBuildingsExceptHeating.................46

13.4BuildingHeatEnergyConsumption..................................................47

13.5EvaluationofBuildingEnergyConsumptionIndex...........................48

AppendixAListofGreenBuildingInspectionItems.......................49

AppendixBDetectionforWaterPermeabilityofPermeable

Pavement..............................................................................................53

Addition:ExplanationofProvisions.....................................................61

1總則

1.0.1為規范綠色建筑檢測活動，驗證綠色建筑的實際效果，制定

本標準。

1.0.2本標準適用于天津地區民用綠色建筑施工、竣工及運行過

程的檢測活動。

1.0.3綠色建筑檢測除應符合本標準外，尚應符合國家和天津市

現行有關標準的規定。

1

2術語和符號

2.1術語

2.1.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命期內，節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供

健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生

的高質量建筑。

2.1.2核查check

對技術資料的檢查及資料與實物的核對。

2.1.3檢測inspection

對綠色建筑項目的特征、性能進行計算、量測、試驗、核查等

并獲得相應的結果。

2.1.4熱島強度heatislandintensity

城市內一個區域的氣溫與郊區氣溫的差別，用二者代表性測點

氣溫的差值表示，是城市熱島效應的表征參數。

2.1.5頻閃比(PF)percentflicker

在一個波動周期內，光源光通輸出的最大值與最小值的差與光

通輸出最大值及最小值的和之比，以百分比表示。

2.1.6綜合漏損率grosswaterlossrate

管網漏損水量與供水總量之比，通常用百分比表示。

2

2.2符號

C——各測點采光系數的集合；

Cn——第n個測點采光系數；

Cave(n)——1～n個測點采光系數的平均值；

——采光系數標準值；

Caveb

R——一般顯色指數；

a

R——特殊顯色指數；

i

Ec——建筑獲得的冷量折合的電量；

Q——計量得到的從外部冷源輸入到建筑中的冷量；

c

Q——冷源產生的總冷量；

ct

E——冷源消耗的天然氣量；

g

C——天然氣轉換為電力的轉換系數；

ge

E——冷源消耗的電力；

e

q——建筑耗熱量指標實測值；

b

Q——供暖期樓棟熱量表的實際計量的熱量；

b

A——建筑面積；

b

——由于末端缺少調控導致供暖不均勻等造成的過量

供熱率；

——氣象修正系數；

Q——為建筑供熱的熱力站或小區鍋爐房的熱量表供暖

SS

期實際計量的熱量；

A——熱力站供熱面積。

SS

3

3基本規定

3.0.1綠色建筑檢測應根據現行地方標準《綠色建筑評價標準》

DB/T29-204的有關規定、綠色建筑實施的技術措施及現場條件，

參照附錄A確定檢測項目。

3.0.2綠色建筑檢測可采取核查、測試和計算分析等方法，也可采

取以上方法相結合的方式。

3.0.3綠色建筑檢測前應編制檢測方案，且應符合下列規定：

1應根據采用的綠色建筑技術措施，編制檢測方案；

2應明確檢測部位的檢測數量；

3應明確采取的檢測方法。

3.0.4綠色建筑檢測應采取隨機抽樣方式，具體檢測數量應根據

檢測方案確定，并應符合本標準的規定。

3.0.5下列情況可不再進行相應檢測：

1已具備相關檢測報告，且檢測方法、檢測數量等符合本標

準的規定；

2獲得相關產品認證標識，且標識信息包含本標準規定的檢

測指標。

3.0.6綠色建筑檢測應由第三方檢測機構進行，檢測機構應具備

相關檢測項目的檢測資質。

3.0.7檢測中使用的儀器設備應在檢定和校準的有效周期內，儀

器設備的精度應滿足檢測要求。

4

4室外環境檢測

4.1一般規定

4.1.1綠色建筑室外環境檢測項目包括場地土壤、場地電磁輻射、

場地環境噪聲、人行及非機動車道路照明、室外照明光污染、幕墻

玻璃可見光反射比、透水鋪裝、下凹式綠地、熱島強度、路面（屋

面）太陽輻射反射系數等。

4.1.2除場地土壤檢測外，其余的室外環境檢測項目應在建筑建

成后進行。

4.2場地土壤檢測

4.2.1除應對場地土壤氡濃度或土壤氡析出率進行檢測外，當建

設場地為工業舊改用地或有潛在污染時，還應對場地土壤有害物質

含量進行檢測。

4.2.2新建、擴建的綠色建筑工程，設計前應對建筑場地土壤中氡

濃度或土壤氡析出率進行測定，檢測應符合現行國家標準《民用建

筑工程室內環境污染控制標準》GB50325的規定。

4.2.3場地土壤氡濃度或土壤氡析出率檢測結果的判定應按現行

國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制標準》GB50325的有

關規定進行。

4.2.4場地土壤有害物質含量的檢測和結果判定應按現行國家標

準《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》GB

36600的有關規定進行。

5

4.3場地電磁輻射檢測

4.3.1場地電磁輻射檢測前，應核查項目環境影響評價和場地總

平面圖等證明材料，并現場確認場地周邊安全范圍內有無廣播發射

塔、雷達站、通信發射臺、變電站、高壓電線等可能存在電磁輻射

的危險源。

4.3.2場地電磁輻射檢測應在主要產生電磁輻射的設施正常工作

時段進行，檢測項目應包括電場強度、磁場強度、磁感應強度、等

效平面波功率密度等。

4.3.3場地電磁輻射的檢測應符合現行環境標準《輻射環境保護

管理導則電磁輻射監測儀器和方法》HJ/T10.2和《交流輸變電工

程電磁環境監測方法（試行）》HJ681的規定。

4.3.4場地電磁輻射檢測結果的判定應按現行國家標準《電磁環

境控制限值》GB8702的有關規定進行。

4.4場地環境噪聲檢測

4.4.1場地環境噪聲檢測前，應核查相關環境影響評價材料，并現

場確認場地周邊建筑、設施及交通道路等噪聲源情況。

4.4.2場地環境噪聲的檢測方法應符合現行國家標準《聲環境質

量標準》GB3096的規定。

4.4.3場地環境噪聲檢測結果的判定應按現行地方標準《綠色建

筑評價標準》DB/T29-204的有關規定進行。

6

4.5人行及非機動車道路照明檢測

4.5.1人行及非機動車道路照明檢測包括路面平均照度、路面最

小照度和最小垂直照度等。

4.5.2相同照明條件的同類道路，隨機抽樣檢測數量不應少于總

數的10%，且不應少于1條道路，每條道路應選擇能代表被測道路

的典型路段進行檢測。

4.5.3人行及非機動車道路照明的檢測方法應符合現行國家標準

《照明測量方法》GB/T5700的規定。

4.5.4人行及非機動車道路照明檢測結果的判定應按現行國家標

準《建筑環境通用規范》GB55016的有關規定進行。

4.6室外照明光污染檢測

4.6.1室外照明光污染檢測包括居住建筑居住空間窗戶外表面上

垂直照度、建筑立面與廣告標識面的平均亮度等。

4.6.2居住建筑居住空間窗戶外表面垂直照度檢測應按以下步驟

進行：

1應對所有可能存在光污染影響的窗戶進行測量；

2將照度計放置在受影響居室窗戶的外表面，在居室窗外表

面均勻取6~9個點作為測點，取其照度平均值作為測量值；

3分別用照度計測量熄燈時段前和熄燈時段居住建筑窗戶外

表面的垂直照度。

4.6.3建筑立面與廣告標識面的平均亮度檢測應按以下步驟進行：

1建筑立面和標識面亮度的測量應選取可能造成光污染的位

置作為觀測點，并應在立面或標識的最大亮度條件下進行測量；

7

2建筑立面的亮度測量應取亮度高的部位作為被測區域，并

取其平均亮度作為測量值；標識面亮度的測量應根據標識面面積合

理選取測點，超過10m2時宜取不少于6個測點。

4.6.4室外照明光污染檢測結果的判定應按現行國家標準《建筑

環境通用規范》GB55016的有關規定進行。

4.7幕墻玻璃可見光反射比檢測

4.7.1幕墻玻璃可見光反射比應首先核查現場使用的玻璃幕墻型

式檢驗報告中的可見光反射比指標。

4.7.2當無法提供檢測報告或報告中缺少對應檢測參數時，應委

托第三方檢測機構進行檢測，以2片幕墻玻璃作為一個測量組，每

種玻璃取樣不應少于一組。

4.7.3幕墻玻璃可見光反射比的檢測方法應符合現行國家標準

《建筑玻璃可見光透射比、太陽光直接透射比、太陽能總透射比、

紫外線透射比及有關窗玻璃參數的測定》GB/T2680的規定。

4.7.4幕墻玻璃可見光反射比檢測結果的判定應按現行國家標準

《玻璃幕墻光熱性能》GB/T18091的有關規定進行。

4.8透水鋪裝檢測

4.8.1透水鋪裝檢測包括以透水磚、透水混凝土、透水瀝青等為面

層的室外地面鋪裝。

4.8.2對于透水磚鋪裝，應首先核查現場使用的透水磚型式檢驗

報告中的透水系數指標。當無法提供檢測報告或報告中缺少對應檢

測參數時，每類透水磚應取一組進行透水系數的實驗室檢測，檢測

8

方法應符合現行國家標準《透水路面磚和透水路面板》GB/T25993

的規定。

4.8.3透水磚透水系數檢測結果的判定應按現行行業標準《透水

磚路面技術規程》CJJ/T188的有關規定進行。

4.8.4對于透水混凝土或透水瀝青鋪裝，宜采用現場透水性試驗，

檢測方法應符合本標準附錄B的規定。

4.8.5透水混凝土或透水瀝青透水系數檢測結果的判定應按現行

行業標準《透水水泥混凝土路面技術規程》CJJ/T135及《透水瀝

青路面技術規程》CJJ/T190的有關規定進行。

4.9下凹式綠地檢測

4.9.1下凹式綠地的下凹深度檢測每200m2應檢測4個點，檢測

點應均勻分布，下凹式綠地內的溢流口數量和頂部標高應全數檢測。

4.9.2檢測可采用觀察檢查、鋼尺測量或水準儀檢測。

4.9.3綠地下凹深度和內部溢流口數量及頂部標高的判定應按設

計文件的有關規定進行。

4.10熱島強度檢測

4.10.1熱島強度檢測宜結合熱島模擬分析報告，核查現場實施情

況與設計要求是否相符。

4.10.2熱島強度檢測宜采用溫度測量方法，現場測試應符合下列

規定：

1應根據建筑周圍下墊面類型、面積，有代表性、均勻地設

置測點；

9

2室外空氣溫度的測量，應采用溫度巡檢儀，逐時采集和記

錄；

3室外空氣溫度傳感器應設置在外表面為白色的百葉箱內，

百葉箱應放置在距離建筑物5m～10m范圍內，且應避免陽光直射；

4溫度傳感器距地面的高度宜在1.5m～2m的范圍內，且應

避免室外固有冷熱源的影響；

5應連續測量3個晴天，8:00～18:00之間的氣溫平均值，且

風速不應超過4級；

6郊區氣象測點溫度可從氣象觀測部門獲取。

4.10.3熱島強度檢測結果的判定應按現行行業標準《城市居住區

熱環境設計標準》JGJ286的有關規定進行。

4.11路面（屋面）太陽輻射反射系數檢測

4.11.1核查路面（屋面）使用的反射隔熱涂料型式檢驗報告中太

陽輻射反射系數指標，當無法提供檢測報告或報告中缺少對應檢測

參數時，應進行路面（屋面）太陽輻射反射系數的現場檢測。

4.11.2太陽輻射反射系數的現場檢測應符合下列規定：

1對同一類型路面（屋面）測點不應少于3處，各點之間的

間距不應小于1m；

2檢測應選擇晴天無云條件，且太陽入射光線與路面的夾角

不小于45°時進行，夏季一般測試時間在12:00到14:00之間；

3測試應選擇平整路面，確保上方無遮擋；

4太陽輻射強度儀應使用長度不小于1m的懸臂桿支撐，距

離地面0.5m，并保持水平，測試范圍內不應有陰影；

5分別讀取測得的入射太陽輻射強度和反射太陽輻射強度，

同一地點入射強度和反射強度的測量時間間隔不應大于2min。

10

4.11.3路面（屋面）太陽輻射反射系數應按以下公式計算：

I

R=2100%（4.11.3-1）

I1

式中：

R—路面（屋面）太陽輻射反射系數，精確至1%；

2

I1—入射太陽輻射強度（W/m）；

2

I2—反射太陽輻射強度（W/m）。

4.11.4同一路面各測點太陽輻射反射比測試結果偏差不大于15%

時，應取平均值作為路面（屋面）的反射比，當偏差大于15%時，

應重新進行測試。

4.11.5路面（屋面）太陽輻射反射系數檢測結果的判定應按現行

地方標準《綠色建筑評價標準》DB/T29-204的有關規定進行。

11

5室內環境檢測

5.1一般規定

5.1.1室內環境檢測項目包括室內噪聲級、隔墻和樓板的空氣聲

隔聲性能、外墻和外門窗空氣聲隔聲性能、樓板撞擊聲隔聲性能、

室內采光系數、房間內表面飾面材料的反射比、室內溫濕度、室內

熱濕環境、室內空氣污染物濃度、室內二氧化碳濃度等。

5.1.2室內環境檢測應根據具體檢測項目，選擇在裝飾裝修完成

后或建筑運行階段進行。

5.2室內噪聲級檢測

5.2.1室內噪聲級檢測應涵蓋每棟建筑的各類主要功能房間，檢

測的房間數量不應少于房間總數的2%，且每個單體建筑中同一功

能類型房間的檢測數量不應少于3間，當該類房間少于3間時，應

全數檢測。

5.2.2室內噪