企業總部一手購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1企業名稱：__________1.1.2統一社會信用代碼：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注冊地址：__________1.1.5聯系人：__________1.1.6聯系電話：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1企業名稱：__________1.2.2統一社會信用代碼：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注冊地址：__________1.2.5聯系人：__________1.2.6聯系電話：__________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋位置2.1.1所在省市：__________2.1.2所在區縣：__________2.1.3街道辦事處（鄉鎮）：__________2.1.4小區（村）名稱：__________2.1.5樓棟號：__________2.1.6單元號：__________2.1.7房號：__________2.2商品房屋結構及面積2.2.1建筑結構：__________2.2.2建筑面積：__________平方米2.2.3使用面積：__________平方米2.2.4公攤面積：__________平方米第三章：商品房屋價格及支付方式3.1商品房屋價格3.1.1商品房屋總價：__________元人民幣（大寫：__________元整）3.1.2商品房屋單價：__________元/平方米3.2商品房屋價格支付方式3.2.1首付款支付比例：__________3.2.2首付款金額：__________元人民幣（大寫：__________元整）3.2.3首付款支付時間：__________3.2.4尾款支付方式：__________3.2.5尾款支付時間：__________第四章：商品房屋交付及驗收4.1商品房屋交付時間4.1.1商品房屋交付日期：__________4.2商品房屋驗收4.2.1商品房屋驗收標準：__________4.2.2商品房屋驗收時間：__________4.2.3商品房屋驗收合格標準：__________4.2.4商品房屋驗收不合格處理方式：__________第五章：商品房屋售后服務及保修5.1商品房屋售后服務5.1.1商品房屋售后服務內容：__________5.1.2商品房屋售后服務期限：__________5.2商品房屋保修5.2.1商品房屋保修范圍：__________5.2.2商品房屋保修期限：__________5.2.3商品房屋保修責任：__________第六章：違約責任6.1違約定義6.1.1任何一方違反本合同規定的義務，視為違約。6.1.2違約行為包括但不限于未能按約定時間支付款項、交付房屋或履行相關手續。6.2甲方違約6.2.1若甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的__________%。6.2.2若甲方交付的房屋存在質量問題或與合同描述不符，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或提供相應賠償。6.3乙方違約6.3.1若乙方未能按約定時間支付首付款或尾款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的__________%。6.3.2若乙方在驗收合格后拒絕接收房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。7.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2訴訟費用7.2.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。7.2.2除非法律另有規定，雙方不得要求對方承擔與訴訟無關的其他費用。第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的變更應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。8.1.2任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更合同內容。8.2合同的解除8.2.1雙方同意，合同的解除應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2.2在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，受影響的一方有權解除合同。第九章：其他條款9.1合同的完整性9.1.1本合同是雙方關于本次交易的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。9.1.2任何補充協議或修改均應以書面形式作出，并成為本合同的組成部分。9.2合同的轉讓9.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十章：附則10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.1.2合同期滿后，若雙方無異議，合同可自動續約，續約期限為__________年。10.2合同的份數10.2.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。10.3合同的保管10.3.1雙方應妥善保管本合同及其附件，任何一方不得私自復制或向第三方透露合同內容。10.4通知與送達10.4.1雙方因履行本合同所發生的通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。10.4.2通知、文件、資料等送達對方的方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。第十一章：物業管理11.1物業管理服務11.1.1甲方應確保乙方在辦理入住手續時，物業管理工作已準備就緒。11.1.2物業管理服務包括但不限于公共區域清潔、安保、綠化、維修等。11.2物業管理費用11.2.1乙方應按照物業管理公司的規定繳納物業管理費。11.2.2物業管理費用的標準和繳費時間由物業管理公司制定，并書面通知乙方。第十二章：使用和維護12.1房屋使用12.1.1乙方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。12.1.2乙方在使用房屋時，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。12.2房屋維護12.2.1乙方應定期對房屋進行維護，確保房屋及其設施處于良好狀態。12.2.2乙方發現房屋存在質量問題或需要維修時，應及時通知甲方或物業管理公司。第十三章：產權登記13.1產權登記義務13.1.1甲方應在房屋交付后__________日內，協助乙方辦理產權登記手續。13.1.2乙方應在甲方協助下，提供辦理產權登記所需的全部文件和資料。13.2產權登記費用13.2.1產權登記費用由乙方承擔，除非雙方另有約定。13.2.2甲方應提前向乙方說明產權登記費用的具體數額和繳納方式。第十四章：稅費負擔14.1稅費種類14.1.1本合同項下涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。14.1.2雙方同意，根據國家法律法規的規定，各自承擔應由其繳納的稅費。14.2稅費繳納14.2.1乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照稅務機關的要求繳納相關稅費。14.2.2甲方應協助乙方了解稅務登記、納稅申報等相關程序和規定。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義15.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政治動亂等。15.2不可抗力處理15.2.1一方因不可抗力無法履行合同義務的，應及時通知對方，并在合理期限內提供證