商務(wù)環(huán)境租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：____________1.2合同乙方（承租方）信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：____________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物描述甲方將位于_______（地址）的_______（建筑物/場(chǎng)地）租賃給乙方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金金額：人民幣_(tái)______元/月；（2）租金支付周期：每_______個(gè)月支付一次；（3）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.2租金調(diào)整租金調(diào)整周期為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章：租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方租賃的場(chǎng)地僅限于_______（用途）使用，不得用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及修繕；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)及清潔；（3）如遇租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：逾期租金的_______%。（2）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：逾期交付天數(shù)的_______%。5.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（注：以上內(nèi)容僅為合同第一章至第五章的框架，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第六章：保密條款6.1保密義務(wù)雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等一切非公開信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方提供的租賃物及其附屬設(shè)施涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可甲方同意，乙方在租賃期間可以使用甲方提供的租賃物及其附屬設(shè)施，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更（1）雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）任何一方要求變更合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.2合同的解除（1）雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均有權(quán)解除本合同；（3）如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十章：其他條款10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.2法律適用和爭(zhēng)議解決（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同的生效和終止（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同租賃期限屆滿或雙方解除合同時(shí)，合同終止。10.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5合同的補(bǔ)充和附件（1）本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）本合同的附件視為合同的一部分，具有同等法律效力。10.6語(yǔ)言和文本本合同以中文為準(zhǔn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（注：以上內(nèi)容僅為合同第六章至第十章的框架，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十一章：安全與環(huán)保11.1安全責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家及地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患；（2）乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，確保租賃物的安全使用。11.2環(huán)保責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家及地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不存在環(huán)境污染；（2）乙方應(yīng)在租賃期間采取必要措施，防止環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。12.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，如送達(dá)地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)對(duì)方書面同意的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。14.2分包乙方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。第十五章：合同的終止和續(xù)約15.1合同的終止（1）本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止；（2）如一方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。15.2合同的續(xù)約租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。附件部分：附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：維修記錄簽字部分：甲方（出租方）：________________授權(quán)代表：________________簽訂日期：_______年____