房屋邊界協議書合同編號：__________房屋邊界協議書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方為了明確房屋邊界的具體位置，經友好協商，特訂立本協議書。第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2乙方購買的房屋范圍包括：房屋主體結構、附屬設施及配套設施等。第二條房屋邊界2.1甲方承諾，其所擁有的房屋邊界清晰，無權屬爭議。2.2房屋邊界具體劃分如下：（1）東邊界：自__________起，至__________止；（2）南邊界：自__________起，至__________止；（3）西邊界：自__________起，至__________止；（4）北邊界：自__________起，至__________止。2.3乙方在購買房屋后，應按照本協議約定的邊界范圍行使所有權。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議總價款的____%。4.2本協議簽訂后，甲方應按照約定履行合同義務，如甲方逾期交付房屋或逾期辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金為本協議總價款的____%。第五條爭議解決5.1本協議簽訂后，如雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.邊界劃分示意圖4.房屋交付確認書5.過戶手續相關文件6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照本協議約定的時間將房屋交付給乙方。2.甲方逾期辦理過戶手續：指甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理房屋過戶手續。3.乙方未按約定支付購房款：指乙方未按照本協議約定的時間支付購房款。4.乙方未按約定使用和保管房屋：指乙方在擁有房屋所有權后，未按照本協議約定的方式使用和保管房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。3.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。4.所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并有權要求延長交付時間或解除合同。2.甲方逾期辦理過戶手續：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期違約金，并有權要求延長過戶時間或解除合同。3.乙方未按約定支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付購房款，并有權解除合同。4.乙方未按約定使用和保管房屋：解決辦法：甲方有權要求乙方按照本協議約定的方式使用和保管房屋，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方在明確房屋邊界范圍內進行交