年土地租賃合同電子版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權，且乙方愿意租賃該土地用于__________（租賃用途），經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地狀況1.1土地面積：__________平方米。1.2土地用途：__________。1.3土地使用權期限：至__________年__________月__________日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及土地上附屬物4.1乙方須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方不得在土地上搭建違章建筑，如需搭建合法建筑，應報經甲方同意，并辦理相關手續。4.3租賃期間，土地上現有的附屬物歸甲方所有，乙方在使用過程中應妥善保管，不得損壞。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗導致的附屬物損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的附屬物損壞，由乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應辦理租賃期間土地及附屬物的保險，保險費用由乙方承擔。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。7.2甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。7.3雙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.乙方經營許可證3.租賃合同草案4.保險單據5.建筑審批手續6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途2.乙方逾期支付租金3.乙方損壞土地上附屬物4.甲方未按約定提供租賃土地5.甲方未按約定履行維修責任6.乙方未辦理租賃期間土地及附屬物保險三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家準許某企業在一定期限內對國家土地享有占有、使用和收益的權利。2.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。4.滯納金：逾期支付租金的當事人應支付的額外費用。5.保險：保險公司對保險合同約定的可能發生的事故因其發生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方每逾期一日，應支付應付租金的滯納金。3.問題：乙方損壞土地上附屬物解決辦法：乙方負責維修并承擔相應費用。4.問題：甲方未按約定提供租賃土地解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：甲方未按約定履行維修責任解決辦法：甲方負責維修并承擔相應費用。6.問題：乙方未辦理租賃期間土地及附屬物保險解決辦法：乙方應辦理