租賃合同樣本農場租賃合同編號：__________租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為位于__________的農場，占地面積約為__________平方米。1.2租賃標的的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內，每月租金為人民幣__________元整。（2）租金每__________支付一次，支付日期為租賃期限內每月的__________日。3.2承租方支付租金的方式為：__________。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣__________元整。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將農場及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，將在__________日內退還承租方押金。第五條租賃物的使用、維護和管理5.1承租方應按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規，不得將租賃物用于非法用途。5.2承租方應妥善保管租賃物，并對其進行必要的維護和管理，確保租賃物的安全、完好。5.3承租方如對租賃物進行改動、增設他物，應事先征得出租方的同意。第六條維修責任6.1租賃期內，因自然損耗導致的租賃物損壞，出租方負責維修。6.2租賃期內，因承租方使用不當導致的租賃物損壞，承租方負責維修。6.3租賃期內，因其他原因導致的租賃物損壞，雙方協商確定維修責任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同變更或解除后，出租方應在__________日內退還承租方剩余租金及押金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.農場所有權證明2.農場租賃合同草案3.租賃物清單4.維修清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.合同變更協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能在約定的時間內交付租賃物未能履行合同約定的維修義務提前解除合同并未按約定退還押金及剩余租金2.承租方違約：未能按約定時間支付租金未合理使用租賃物，導致損壞未按照合同約定用途使用租賃物提前解除合同并未按約定承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方出租的農場及附屬設施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：解決方案：雙方協商確定合理的交付時間，并根據延遲原因追究相應責任。2.租金支付問題：解決方案：承租方按時支付租金，如遇困難可與出租方協商分期支付或調整租金。3.租賃物損壞維修：解決方案：承租方負責維修，如屬出租方原因造成的損壞，由出租方負責維修。4.合同變更或解除：解決方案：雙方協商一致后簽訂變更協議或解除合同，并根據約定退還押金及剩余租金。5.違約行為發生：解決方案：按照合同約定追究違約方的違約責任，并要求支付違約金。五、所有應