太原市學校租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于太原市的一所學校租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該學校，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意將位于__________的太原市學校租賃給乙方使用，乙方同意租賃該學校。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為每學期人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），每學期預付。2.乙方應在每學期開始前__________個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。第四條租賃用途乙方租賃該學校的用途為__________，不得從事其他無關活動。第五條維修責任1.租賃期內，甲方負責學校的整體維修和安全保障。2.乙方應合理使用學校設施，因乙方原因造成的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險乙方應在租賃開始前購買包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單據提交甲方備案。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方提前終止租賃的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學校租賃合同2.學校租賃合同補充協議3.學校租賃合同變更協議4.學校租賃合同解除協議5.學校租賃費用支付證明6.學校租賃用途證明7.學校租賃保險單據8.學校租賃合同違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定：包括但不限于學校設施損壞、安全隱患等問題。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情況。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于改變租賃物用途、進行非法活動等。4.甲方單方面變更或解除合同：未經乙方同意，甲方不得單方面變更或解除本合同。5.乙方提前終止租賃：未經甲方同意，乙方不得提前終止租賃。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的起始和終止時間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內修復或提供符合約定的租賃物。若甲方未能在規定時間內修復或提供符合約定的租賃物，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權加收滯納金。若乙方未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方應及時制止乙方不當使用租賃物，并要求乙方停止不當行為。若乙方繼續不當使用租賃物，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方單方面變更或解除合同。解決辦法：乙方有權拒絕甲方的變更或解除要求，并要求甲方繼續履行合同。若甲方擅自變更或解除合同，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方提前終止租賃。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按約定承擔租賃期限內的租金。五、所有應用場景：1.適用于學校與其他教育