承包地租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的承包地，地塊編號為____________________，占地面積為____平方米。1.2乙方租賃承包地的用途限于本合同約定的租賃目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方實際使用情況決定是否同意續(xù)租，以及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報經(jīng)相關(guān)部門備案。4.2乙方如未按照約定用途使用承包地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方如未按照約定提供承包地，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定提供承包地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.承包地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.合同變更或解除協(xié)議6.不可抗力證明文件7.法律意見書或律師函8.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的交付日期屆滿，甲方未能交付承包地。2.乙方未按約定用途使用承包地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方使用承包地的方式與合同約定的用途明顯不符。3.乙方逾期支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付租金。4.甲方未按約定提供合法發(fā)票，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的發(fā)票提供日期屆滿，甲方未能提供發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有承包地所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃承包地，并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的承包地租賃的時間長度。4.租金：指承租方為使用承包地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地交付遲延：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付承包地，如遲延交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付爭議：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.用途變更爭議：解決辦法：乙方如需變更承包地用途，應(yīng)取得甲方書面同意；未經(jīng)同意，乙方不得擅自變更用途。4.不可抗力事件：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，并及時協(xié)商解決合同履行的相關(guān)問題。5.違約爭議：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理違約爭議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租賃承包地用于種植農(nóng)作物。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方租賃承包地用于養(yǎng)殖畜牧動物。3.鄉(xiāng)村旅游：乙方租賃承包地用于開展鄉(xiāng)村旅游項目。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)